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Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Wuppertal

Germanenstraße
42277 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 24386259

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2019
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 6,29 €
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Kaution: 1.450,00 €

Immobilie

Separate Küche
Einbauküche
Altbau
Parkett
Baujahr: 1900
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die helle drei Zimmer Dachwohnung in einem sanierten Jahrhundertwende Gebäude steht zum Erstbezug nach Renovierung und verfügt über circa 84 Quadratmeter.
Aus dem Flur gelangt man in die Küche als auch das Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Dieses verfügt sowohl über ein großes Fenster, das für viel Licht sorgt, sowie hochwertige Ausstattung und moderne Armaturen. Gefliest ist das Badezimmer mit großflächigen Fliesen, es verfügt über eine begehbare "rainshower" Dusche, die mit einer Glaswand zur Toilette hin abgetrennt ist. Der moderne Waschtisch (auf den Bildern noch nicht verbaut) und eingebaute Wasserhahn, sowie der Handtuchhalter Heizkörper verleihen dem Badezimmer eine moderne und hochwertige Atmosphäre. Von der Küche kann man in den grünen Innenhof blicken und hat genug Platz für einen Esstisch, zudem befindet sich bereits eine Einbauküche in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellplatz für eine Waschmaschine im gemeinsam genutzten Waschkeller.

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße und ein Spielplatz befindet sich direkt um die Ecke. Weiterhin überzeugt sie durch eine gute Verkehrsanbindung, sowie gute Anbindung an den ÖPNV, eine Haltestelle ist in max. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 6 Minuten zu erreichen.

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Lage

Germanenstraße
42277 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,37 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,56 €/m².

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