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Doppelhaushälfte mieten in Riol

Modernes hochwertiges Haus in Riol, ruhige Lage u. toller Ausblick, Neubau/Erstbezug!

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KALTMIETE 1.460,00 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 141 m²
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OBJEKT-ID: 24788632
38 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Doppelhaushälfte   Umzugskosten berechnen
von Privat: Ja
Zimmer: 4
Größe: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaltmiete: 1.460,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR
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Preis/m²: 10,35 EUR   
Kaution: 3500 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: 15.10.2019
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Abstellkammer, Neubau, Parkett, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2019
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Häuser zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus, verfügen über lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauküche, Terrasse und Garten. Sie sind am Ende einer kleinen ruhigen neu erschlossenen Privatstraße gelegen und bieten aufgrund erhöhter Lage einen wunderschönen Ausblick auf Mosel / Badesee / Weinberge / Rioler Wald.

Sehr gute Lage für Pendler nach Trier und Luxemburg (schnelle Autobahn Anbindung, Bus Shuttle nach Luxemburg-Kirchberg in Nachbargemeinde Longuich).


Ausstattung: - Neue moderne Einbauküche
- Sichtbetonwand im Wohnraum EG
- Holz-Alu Fenster (höchste Qualität)
- Raffstores im EG und Aluminium Rolladen im OG
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse Satellitenfernsehen in allen Räumen
- Hochkantlamellenparkett in Eiche im gesamten Haus
- Treppe aus Leimholzplatten Eiche
- Hochwertige Fliesen im Eingangs- und Bäderbereich und im Hauswirtschaftsraum
- Kaminschacht vorhanden, Option einen eigenen
Kaminofen anzubringen
- Innenanstrich erfolgt ausschließlich mit ökologischen Mineralfarben der Firma KEIM
- Badezimmer mit großer Badewanne, Raindance
Dusche sowie Waschtischunterschrank und LED beleuchtetem Spiegel
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung im Bad und
Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Je Haus 2 Stellplätze (keine Extrakosten)


Lagebeschreibung: Das Moseldorf Riol beheimatet aktuell ca. 1300 Menschen und ist nur ca. 4 km von der nächsten Stadt Schweich mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen entfernt. Der Nachbarort Longuich (2 km entfernt) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Bäcker) sowie eine Grundschule. Ein Kindergarten mit möglicher Ganztags- und Teilzeitbetreuung von Kindern ab 0 Jahren (80 Plätze gesamt) und kleinere lokale Geschäfte befinden sich direkt in Riol.

Neben dem Freizeitsee Trialogo mit Wassersport-möglichkeiten und Rodelbahn, bietet die direkte Lage am Moselradweg zudem eine ideale Ausgangsbasis für Radtouren. Der während der Tourismussaison (Mai-Oktober) geöffnete Weinstand am Moselufer, birgt neben der Verkostung regionaler Weine zudem die ideale Möglichkeit andere Rioler Bürger kennenzulernen.

Neben dem öffentlichen Nahverkehr (Moselbahn) über eine nahegelegene Haltestelle, existiert zudem eine Schnellverbindung mit dem Bus nach Luxemburg-Kirchberg mit der Linie 116 (Abfahrt in der Nachbargemeinde Longuich).

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