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Erdgeschosswohnung in Flensburg-Mürwik

"Alte Gärtnerei" moderne Neubau - 3-Zimmerwohnung

Mürwik, Flensburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 990,00 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 110 m²
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OBJEKT-ID: 24841630
10 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Erdgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 109,72 m²
Kaltmiete: 990,00 EUR
Nebenkosten: 143,00 EUR
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Heizungskosten: 116,00 EUR
Gesamtmiete: 1.249,00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 50,00 EUR
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Preis/m²: 9,02 EUR    Mit Mietspiegel Flensburg vergleichen
Kaution: 2.970,00
SCHUFA-Auskunft: Online SCHUFA-Auskunft anfordern Deeplink auf das Schufa-Formular - Schufa Bonitäts
Frei ab: 01.11.2019
Ausstattungen: Terrasse, Einbauküche, Aufzug, Neubau, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR



Lage: Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.

Das parkähnliche Grundstück Alte Gärtnerei befindet sich im beliebten Stadtteil Mürwik im Ostteil von Flensburg. Gepflegte Grünanlagen aus Hecken, Sträuchern und Bäumen umschließen das Wohnareal, schützen vor neugierigen Blicken und halten Straßengeräusche fern. Liebevoll angelegte Sitzgelegenheiten bieten Platz für Erholungen außerhalb der eigenen vier Wände und laden zum Plausch mit den Nachbarn ein.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen gute Verkehrsanbindungen für direkte Wege ins Flensburger Zentrum. Kurze Fußwege zum Solitüder Strand, dem Naturschutzgebiet Twedter Feld schaffen puren Wohngenuss.

Effizienz - Investition in die Zukunft
Die Wohngebäude erfüllen die Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 70 - im Ergebnis ein Wohngebäude mit einem sehr niedrigen Energiebedarf.

Fernwärme und eine auf dem Dach installierte Solarthermie (Röhrenkollektoren) garantieren eine nachhaltige Energieversorgung.

Der Schallschutz nach DIN 4109 (nach Beiblatt 2 Tab. 2) sorgt für behagliche Ruhe in jeder Wohneinheit.


Ausstattung: Einbauküche, Farbe kristallgrau / Hochglanz, Cerankochfeld - Backofen/herd - Inselesse ( Ab-/ Umluft ) - große Kühlgefrierkombination -  Geschirrspüler - Mülltrennungssystem
Oberschränke mit Falttüren/Lifttüren 78 cm hoch. Die Insel ist von hinten mit zusätzlichem Stauraum versehen.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bad mit Handtuchheizkörper
Wände: Rauhfasertapete weiß gestrichen
3-fach Wärmeschutzverglasung
Abstellraum im Keller
barrierefreies Bad
Fußboden: Venyl, ruhige, helle Holzoptik
Tiefgaragenstellplatz, 50,-€ monatlich


Objekt: "Alte Gärtnerei" steht für städtisches Wohnen inmitten einer grünen Oase von Flensburg-Mürwik. Das für Flensburg bedeutsame Neubauprojekt beinhaltet die Erstellung von insgesamt 195 lichtdurchfluteten Stadtwohnungen von 45 m² bis 220 m² auf einem parkähnlichen Areal von ca. 19.500 m². Moderne Architektur und zeitloser Baustil fügen sich harmonisch in die Natur und die Mürwiker Umgebung ein. Mit verschiedenen Wohnungstypen bietet die "Alte Gärtnerei" einen vielfältige Auswahl für alle Ansprüche und Generationen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss zu erreichen.

Viel Wohnraum für individuelle Gestaltungsideen: Moderne Grundrisse und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnklima.

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung weist einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche auf, sowie 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse.
Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort - von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.


Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,62 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Flensburg-Mürwik
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,44 EUR/m² in Flensburg - Mürwik. Der durchschnittliche Mietpreis in Flensburg liegt derzeit bei 8,14 €/m².

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