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Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Exklusive 3,5-Zi.-EG-Whg, gehobene Ausstattung, teilmöbliert, TG

Eisenmannstr., Westenviertel, Regensburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 1.130,00 €
ZIMMER 3.5
FLÄCHE 87 m²
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Anbieter: Vermieter
0941/26095020
Email Kontaktaufnahme bevorzugt
OBJEKT-ID: 24938233
514 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Erdgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Ja
Zimmer: 3.5
Größe: 87,20 m²
Etagenzahl: 3
Kaltmiete: 1.130,00 EUR
Nebenkosten: 225,00 EUR
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Gesamtmiete: 1.415,00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 60,00 EUR
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Preis/m²: 12,96 EUR    Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen
Ablöse: 4500.00 EUR
Kaution: 3390 EUR
SCHUFA-Auskunft: Online SCHUFA-Auskunft anfordern Deeplink auf das Schufa-Formular - Schufa Bonitäts
Frei ab: 01.01.2020
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Aufzug, Keller, WG geeignet, Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2005
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: Nach dem 30.04.2014
Endenergiebedarf: 69,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung im EG/Wohnoase am Hochweg. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer (Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und einem Abstellraum). Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Westausrichtung (Sonne bis in die Abendstunden) mit alleiniger Sondernutzung des Gartens. Eine zeitlos moderne Einbauküche (mit Siemens-Geräten) sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung:
- Eichenparkett (Dielen) in allen Wohnräumen + Küche
- "offene" und hochwertige Küche (gegen Ablöse)
- Siemens Studioline Backofen
- Siemens Induktionsherd 1,5 Jahre alt
- Spülmaschine 1 Jahr alt
- maßgefertigte Glasrückwand mit LED
- Kochinsel mit kleiner Theke und Platz für Barhocker
- neuwertige Spüle (6 Monate) mit Brausearmatur
- vom Schreiner gefertigter Einbauschrank (im Flur) im Mietpreis inkludiert
- Bad mit Badewanne sowie separater Dusche (Glas), Bidet und Fenster, hochwertige Badmöbel (ca. 1 Jahr alt, Waschbecken mit Unterschrank sowie zwei weitere Schränke) im Mietpreis inkludiert.
- Natursteinboden (Kiesel) im Flur
- Tiefgaragenstellplatz
- Wäscheraum im Keller mit Anschluss für Waschmaschine sowie Platz für den Wäscheständer
- Kellerraum
- Markise (manuell) auf der Terrasse
- Garten mit alleiniger Sondernutzung

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Regensburg-Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 EUR/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Mietpreis in Regensburg liegt derzeit bei 12,02 €/m².

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