Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Hassel

Objektdaten
•2,5R.-Whg. mit Balkon
•ruhiges u. gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
•ca.68m² Wfl.
•2.OG
•renoviert u. einzugsfertig
•gehobene Ausstattung,alles neu
•Laminat-Fliesenböden, Kunststofffenster
•Kaltmiete:390€
•Nebenkosten inkl. Heizung: 140€
•Kabel Anschluß
•Energieverbrauchskennwert: 86kWh/(m²a)
•Flurreinigung
•Aufzug
•Rollstuhlgerecht
•Fernwärme-Hzg.
•Bahnhof (Zug) ca. 200m entfernt
•KFZ-Stpl. 20€ auf Wunsch
•Kaution: 2 Kaltmieten

Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne 21/2R.-Whg. mit Balkon, in einem sehr gepflegten Mehrfam.- Haus, aus dem Jahr/ Baujahr 1970.
Die Wohnräume sind Licht durchflutet und erlauben eine variable Mobiliargestaltung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Trockenraum.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine KFZ-Parkplatz, welcher direkt mit dem KFZ erreicht werden kann.

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Buer-Mitte.
Bis zur Stadtmitte beträgt die Entfernung maximal 500m, welche bequem fußläufig zu erreichen ist.
Desweiteren befinden sich in direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Autobahnanbindungen A2 / A42/ B224 in Richtungen Oberhausen / Hannover / Duisburg.

Sonstiges
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermin in Absprache mit unserem Büro.