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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Traumwohnung mit Südgarten in Poppenbüttel

Poppenbütteler Weg, Poppenbüttel, Hamburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 1.360,00 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 139 m²
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Anbieter: Vermieter
01624237864
OBJEKT-ID: 25159918
208 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Erdgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Ja
Zimmer: 5
Größe: 139,00 m²
Kaltmiete: 1.360,00 EUR
Nebenkosten: 305,00 EUR
Gesamtmiete: 1.765,00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 100,00 EUR
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Preis/m²: 9,78 EUR    Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen
Kaution: 4080 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: ab sofort
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Keller
Qualität der Ausstattung: gehoben
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Objektbeschreibung
Das elegante, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, in welcher die Wohnung liegt, wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.134m² großen Grundstück errichtet. Die Eigentümergemeinschaft ist mit nur vier Einheiten angenehmen überschaubar. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem neuwertigen Zustand. Die geschmackvoll gestaltete Vorderfassade mit dem roten Klinker wirkt modern und freundlich, das Treppenhaus hell und einladend.
In einem separaten Holzhaus hat jede Partei einen eigenen Fahrradstellplatz. Vor dem Haus befinden sich die beiden PKW-Stellplätze.

Sowohl für Paare als auch für die kleine Familie ist der Grundriss geradezu perfekt. Die ca. 139m² Wohn/- Nutzfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Beide Ebenen sind intern mit einer Spindeltreppe verbunden. Breite Echtholzdielen und fein verputzte Wände schaffen ein modernes und gemütliches Ambiente. Die vielen bodentiefen Fenster gewährleisten hervorragende Lichtverhältnisse. Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Hobbyraum/Gästezimmer sowie ein modernes Dusch- und ein Wannenbad mit Fußbodenheizung stehen zur Verfügung.

Poppenbüttel verfügt mit der S1 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen ist schnell zu erreichen. Diverse Schulen sowie verschiedene Kindergärten und Kitas befinden sich in der Umgebung. Das Alstertal Einkaufszentrum ist in nur 5 Autominuten zu erreichen

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Hamburg-Poppenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,31 EUR/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Mietpreis in Hamburg liegt derzeit bei 12,89 €/m².

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