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Maisonette-Wohnung in Passau-Haidenhof Süd

***Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung ideal für Paare oder WGs - nahe Uni und Klinikum***

Eduard-Hamm-Str.
94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.52 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 25186677

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.52 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 160 €
Miete für Garage/Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 8,05 €
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Kaution: 1580 €

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
WG geeignet
Baujahr: 1984
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnlage ist wirklich einzigartig: Sie wohnen nur etwa 2 km vom unmittelbarem Stadtzentrum entfernt, oberhalb des Inns. Der in Sichtweite liegende Innradweg sowie die traumhafte Naturlage garantieren einen hohen Freizeitwert.
Trotz dieser grünen Lage kann man das Stadtzentrum, die Universität oder das Klinikum mit dem Bus (liegt in Sichtweite) oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.

Die Wohnung hat eine klasse Raumaufteilung mit viel Stellfläche. Bedingt durch die Mikrolage kommt viel Tageslicht in die Wohnung. Das Highlight ist zweifelsohne der Südbalkon, welcher einen herrlichen Blick ins Inntal, sowie ins satte Grün bietet. Auf dem Balkon können Sie viele Sonnenstunden verbringen. Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sowie die Diele und der Flur sind mit Laminatböden versehen. Das Wannenbad ist Raumhoch gefliest. Ein Stellplatz ist im Preis inklusive.

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Lage

Eduard-Hamm-Str.
94032 Passau
Map

Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,52 €/m².

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