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Etagenwohnung in Neuwied

Über den Dächern von Neuwied.............seniorengerechte Wohnungen

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KALTMIETE 728,00 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 91 m²
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OBJEKT-ID: 25322927
36 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 91,00 m²
Etage: 4.
Kaltmiete: 728,00 EUR
Nebenkosten: 110,00 EUR
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Preis/m²: 8,00 EUR    Mit Mietspiegel Neuwied vergleichen
Kaution: 2 Monatskaltmieten Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: ab sofort
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Laminat, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Befeuerungsart: Gas
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über den Dächern von Neuwied haben Sie den Überblick.
In diesen kernsanierten, schönen, seniorengerechten Wohnungen im 4. Obergeschoss eines 1972 erstellten Gebäudes werden Sie sich wohlfühlen und haben alles vor der Tür.

Gerade fertig gestellt, warten hier zwei schöne Wohnungen auf ihre neuen Mieter.

Wohnung 1 hat 91 qm und kostet € 728,-- kalt zuzügl. Nebenkosten,
Wohnung 2 hat 97 qm und kostet € 776,-- kalt zuzügl. Nebenkosten.

Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie barrierefrei in Ihre Wohlfühletage, Sie genießen hier die Vorzüge des Erstbezugs nach Kernsanierung.
Diese schönen Wohnungen verfügen über je einen Balkon, Eingangsdiele, zwei Schlafräume, 1 Bad mi Dusche, 1 großes Gäste-WC..
Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Alle Böden sind mit strapazierfähigem, hochwertigen Vinyl in Holzoptik ausgelegt,
alle Innentüren sind in Kunststoff weiß.
Die offene Architektur verleiht den Räumen Großzügigkeit.
Die Bäder haben weiße Sanitärobjekte, weiße Wandfliesen und Fliesenböden in anthrazit.
Harmonisch zu dem ganzen Ambiente abgestimmt sind alle Wände weiß gestrichen.
Sie müssen also nur noch Ihre Möbel hinein stellen.
Gleich, ob Sie modern oder mit Antiquitäten eingerichtet sind, hier passt alles.
Sie befinden sich in der 4. Etage des Gebäudes, welches in den darunter liegenden Etagen gewerblich durch eine Bankfiliale und Arztpraxen genutzt ist.
Jede Wohnung hat eine eigene Etagenheizung. Alle Energiekosten sind sep. ablesbar.
Obwohl Sie hier mitten drin sind, werden Sie von dem bunten Treiben des Stadtlebens, aufgrund der Höhe, wenig mit bekommen.
Der Energiebedarfsausweis vom 07.11.2019, EEK D, 100,2 kWh(m²a) ist Bestandteil dieses Exposé.



Lagebeschreibung: Diese schönen Wohnungen befinden sich im Zentrum der Stadt Neuwied, unweit der Einkaufsstraße.
Sie haben wirklich alles vor der Tür: Post, Banken, Bahnhof, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Ganzjahresbad, den Busbahnhof sowie die Rheinanlagen.
Kurzum, hier genießen Sie alle Vorteile des Lebens mitten in der Stadt.


Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung seitens der Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen

Irrtum und Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Weber Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie fest halten . Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,13 EUR/m² in Neuwied.
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