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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Etagenwohnung mit Staffelmietvertrag

Herrmann-Weinhauserstr
81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.166,88 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 25323474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.02.2022
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.166,88 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 75 €
Gesamtmiete: 1.441,88 €
Preis/m²: 22,44 €
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Kaution: 3500,64 €

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2017
Qualität der Ausstattung: gehoben
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Virtuelle Begehung möglich. Hochwertiger Neubau (2017) einer zentral gelegenen 2 Zimmer-Wohnung in 81673 München, Berg am Laim, im anspruchsvollen Quartier "Baumkirchen-Mitte", im Osten von München.
S-Bahn-Anbindung "Berg am Laim" nur ca. 350m oder 4 Min Fussweg zur S4, nur 12 Min Fahrzeit in die City zum Marienplatz.
- Haus-Architektur des preisgekrönten Architekturbüros "Robert Meyer Architekten" (die Qualität der Bauten wurde mit zahlreichen Preisen und Auszeichnungen belegt)
- Direkt an unverbaubarem Landschaftspark
- Optimaler Grundriss
- Hochwertige Ausstattung mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche
- Lichtdurchflutete Wohn-/Schlafräume / Süd-West-Ausrichtung
- Separater Abstellraum
- Elektrische textile Sonnenschutzrollos
- Hohe Räume, ca. 2.60 m
- Energiesparende Fußbodenheizung und Handtuchhalter-Heizkörper
- Video-Gegensprechanlage mit Kompaktmonitor
- Schöner Süd-West-Balkon
- Lift vom UG bis 4. OG
- Tiefgarage Einzelstellplatz
- Ökologische Bauweise nach EnEV 2014/KfW70
Wohn- /Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Bodenbelag:
Parkettboden, Fußbodenheizung
Offizieller Einzugstermin: 01.03.2021 oder schon am 1.02.2022 (nach Absprache mit dem jetzigen Mieter)

https://www.facebook.com/baumkirchenmitte/

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Lage

Herrmann-Weinhauserstr
81673 München
Map

München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,81 €/m².

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