Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Das Haus mit sanierter Jugendstil-Fassade liegt in einer SEHR ruhigen Seitenstraße circa 80 Meter vom Westpark und 400 Meter vom Verkehrsknoten Möllerbrücke (S/U-Bahn) entfernt. Die junge Bewohner-Struktur in 4 großen und 2 kleinen Wohnungen hat genug Privat-Sphäre und ordentliche allgemeine Einrichtungen innen und außen. Es wurde in den letzten Jahren von der ETG viel in die allgemeinen Anlagen investiert (SAT-Antenne, Beleuchtung, RM, Hofverschönerung, Fahrrad-Stellplätze, etc) und das wird auch sinnvoll weitergeführt. Zuletzt 2022 digitale Sprechanlage und allgemeiner Miele WP-Trockner.

2006 wurde die komplette Wohnung renoviert und die die letzten Arbeiten (Küche, Falttür, etc.) wurden 2010 ausgeführt. Die kompletten Böden sind in gedämmten Kork-Parkett ausgeführt, Ausnahme WZ (Buche Parkett), Bad (weiße Fliesen). Die Vaillant Kombi-Therme (04-2020) und gedämmte WE-Tür (04-2022) wurden aus energetischen Gründen ausgetauscht.

Vom Haus aus ist fußgängig fast alles schnell erreichbar was für das heutige Leben notwendig ist, inklusive Anbindung an Nahverkehr DO und VRR. Die Entfernungen zu den südlich Westfalenhallen/Stadion sowie östlich Innenstadt/Klinikviertel sind circa 1.000 Meter.

Wir suchen für die intakte Bewohner-Gemeinschaft neue verlässliche Mieter.