Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Schöne, helle Dachgeschosswohnung in guter Lage

Freseniusstraße
81247 München, Obermenzing
KALTMIETE
1.800 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
130 m²
Balkon
Garten
847 Aufrufe
Objekt-ID: 25429859
847 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
5
Größe:
130.00 m²
Etage:
3 von 3
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.800,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
70,00 €
Gesamtmiete:
2.120,00 €
Preis/m²:
13,85 €
Kaution:
5000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
WG geeignet
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1996
gehoben
renoviert
Fernwärme
Verbrauchsausweis
129,10 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Repräsentatives Haus mit 8 Mietparteien. Baujahr 1996, Arztpraxis im Erdgeschoss, sowie eine Praxis für Physiotherapie. Gepflegte Nachbarschaft. Ausstattung: 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen. 1 Wohn-Esszimmer mit Flachbildfernseher, 1 Schlafzimmer + 3 Räume in der Galerieetage, 1 integrierte Küche mit Herd und Ceranfeld, Gefrierschrankkombination von Siemens, schönes Badezimmer, exklusiv mit separater Dusche/Glasabtrennung und Badewanne. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Extra WC. Die Wohnung ist sehr modern geschnitten. Parkett in der 1. Ebene und neues Laminat in der Galerieebene. Begehbare Garderobe, viele exklusive Beleuchtungsdetails (Lichtdecke im Wohnzimmerbereich) vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal für zwei berufstätige Personen. Auch 3er WG möglich. Nichtraucherwohnung. Lage: Das Anwesen liegt in Obermenzing/ Nymphenburg, vier Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle Obermenzing sowie ein paar Fahrminuten vom Nymphenburger Park/ Botanischen Garten/Blutenburg. Zur Stadtmitte Marienplatz 10 Minuten mit der S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die Gartenanlage kann mitbenutzt werden. Grillmöglichkeit vorhanden. Im Gemeinschaftskeller gibt es eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner gegen geringfügige Gebühr. Bei WG max. 3 Personen, welche dann auch den Mietvertrag unterzeichnen. Provisionsfrei. Mietzeitraum: vorläufig 3 Jahre. Bei Auszug: EUR 70,00 Mieterwechselpauschale. Nebenkosten feste Pauschale.

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Objektanschrift

Freseniusstraße
81247 München
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

München - Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,54 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,62 €/m².

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