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Zweifamilienhaus mieten in Legau

Haus im Allgäuer Stil 5Zi + 3 Zi im Souterrain

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KALTMIETE 1.250,00 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 165 m²
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OBJEKT-ID: 25431759
150 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Zweifamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Kaltmiete: 1.250,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
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Preis/m²: 7,58 EUR   
Kaution: 3.750,00 Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: 01.05.2020
Ausstattungen: Balkon, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR



Lage: Das Haus ist idyllisch und ländlich gelegen nahe des Ortskerns von Legau.Die Marktgemeinde Legau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit 2 Supermärkten, Bäckerei und Fleischer. Zudem befindet sich die Grund- und Mittelschule in Legau. Allgeminärzte und Zahnarzt sind am Ort ansässig. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte Memmingen, Kempten und Leutkirch ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit dem PKW gut gegeben. Die Autobahnen BAB 96 (München - Lindau) und BAB 7 (Füssen - Hamburg) sind in 10-20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Traditionelle Bauernstube mit handgefertigtem Kachelofen und Echtholz- Landhausdielenboden. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden das geräumige Esszimmer. Weitere Ausstattungsdetails: Badezimmer wurde erneuert, Gästetoilette, Einbauküche, Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Holzvertäfelungen, Stuckdecke im Schlafzimmer, großer Balkon, Doppelgarage + Aussenstellplatz, privater Garten. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster in Isolierglasfenster mit Schallschutzklasse 2 bzw. 3 ausgetauscht.


Objekt: Das wunderschöne Einfamilienhaus im Allgäuer Stil verfügt im Erdgeschoss mit 5 Zimmer über 136 qm. Zusätzlich befinden sich 3 beheizte Zimmer im Souterrain mit ca. 58 qm, die zur Hälfte in der Gesamtwohnfläche angerechnet wurden. Es befindet sich im Souterrein noch ein Gästebad. Zudem gibt es 2 Kellerräume und einen Waschplatz in der Garage.


Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Stellplatzpreis für 2 Garagen und 1 Aussenstellplatz (100.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Im DG befindet sich eine Einliegerwohnung, die auch zur Vermietung steht.

Änderung und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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