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Einfamilienhaus mieten in Westerburg

Hochwertiges, freistehendes EFH (ca. 172 m²) mit Garten und Doppelgarage sucht Mieter!

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KALTMIETE 1.200,00 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 172 m²
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OBJEKT-ID: 25441446
60 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Kaltmiete: 1.200,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 100,00 EUR
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Preis/m²: 6,98 EUR    Mit Mietspiegel Westerburg vergleichen
Kaution: 2.400,00 Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: sofort
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Garage, Abstellkammer, Parkett, Laminat, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR



Lage: Diese Immobilie finden Sie in zentraler und wirtschaftlich hervorragender Lage im Herzen des Westerwaldes, zwischen Westerwälder Seenplatte und dem Wiesensee, in einem Ort mit fast 1.400 Einwohnern. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten nach Altenkirchen, Westerburg und Limburg. In der Gemeinde können Ihre Kleinsten den Kindergarten oder die Grundschule besuchen. Die Stadt Westerburg ist nur ca. 6 km entfernt. Dort befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle sonstigen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Nach Montabaur zur Autobahn A 3 (Köln-Frankfurt) sowie zum ICE-Bahnhof sind es nur ca. 15 Minuten.


Ausstattung: Das Objekt wird mittels einer Öl-Heizung beheizt. Das Kaufen des Heizöls muss vom Mieter übernommen werden. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kamine, einer im Wohnzimmer und einer im Studio zur Verfügung. Die Holzfenster sind doppelverglast. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC belegt. Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage geschützt.


Objekt: Die Immobilie wurde 1988 auf dem ca. 830 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die Wohnfläche mit ca. 172 m² verteilt sich über zwei Stockwerke.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwe Kellerräume zur Verfügung.

Über den Windfang gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit dekorativem Kamin. Die Essecke bietet Ihnen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können sich Groß und Klein wohlfühlen. Vom Wohn- und Esszimmer finden Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner Zwischenflur bietet Ihnen Zugang zum geräumigen Tageslichtbad sowie zu den zwei Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

Eine Etage treppauf gelangen Sie in das geräumige Studio mit Kamin und Anschluss zur Loggia. Auch hier verbindet ein Zwischenflur das Duschbad und die zwei Kinderzimmer mit der Wohnung.


Aufteilung:

EG: Windfang, Wohnen und Essen, Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, 2 Schlafen, Bad, Gäste-WC
DG: Studio, Loggia, Flur, 2 Schlafen, Bad


Informationen:

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 1.050,-, hinzu kommt eine Doppelgarage für EUR 100,- und die Küche für EUR 50,-.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf EUR 120,-. In den Nebenkosten sind keine Heiz- und Stromkosten enthalten.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Das Haus kann ab sofort bezogen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Der abgetrennte Keller wird durch den Eigentümer über einen separaten Eingang genutzt und ist nicht im Mietangebot enthalten.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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