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Mietwohnung in München-Maxvorstadt

ELEGANZ. LIFESTYLE. BESTLAGE. 4-ZIMMER-WOHNUNG AM ENGLISCHEN GARTEN

Maxvorstadt, München   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 5.740,00 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 140 m²
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OBJEKT-ID: 25442298
8 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Mietwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 140,00 m²
Kaltmiete: 5.740,00 EUR
Nebenkosten: 1.785,00 EUR
Gesamtmiete: 7.765,00 EUR
Provision: Ja
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Preis/m²: 41,00 EUR    Mit Mietspiegel München vergleichen
Kaution: 3-Netto-Kaltmieten Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: keine Angabe
Ausstattungen: Garten, Aufzug, Garage
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Bestes Stadtwohnen in erster Reihe direkt am Englischen Garten am Anfang der schönen Königinstrasse. Sie wohnen absolut ruhig mitten im Grünen und dennoch äußerst zentral.
Diesen süd-östlichen Teil der Maxvorstadt nennt man Schönfeldviertel. Dieses beliebte und elegante Quartier wird eingerahmt von der prachtvollen Ludwigstrasse im Westen, den altehrwürdigen Hauptgebäuden der Ludwig-Maximilian-Universität im Norden, dem wunderschönen Englischen Garten im Osten und den herrschaftlichen Prinz-Carl-Palais im Süden. Diese Wohngegend zählt zweifelsohne zu den schönsten, ruhigsten und nachgefragtesten Wohnlagen Münchens. Sie spazieren nicht nur in wenigen Minuten in die Innenstadt, sondern gelangen auch noch von der ruhigen und grünen Königinstrasse über den Englischen Garten in das verwunschene Finanzgärtchen, an welches sich direkt der Hofgarten mit der Residenz anschliesst.
Speisen und trinken Sie in den beliebtesten Cafés, Bars und Restaurants wie z.B. der weltbekannten Bar Schumanns am Odeonsplatz, dem legendären Franziskaner oder dem edlen Brenner Grill. Flanieren Sie über die elegantesten Einkaufsstraßen wie die Maximilian-, Residenz- und Briennerstrasse. Genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot z.B. der Bayerischen Staatsoper, dem Cuvilliés- oder auch dem Residenztheater. Die Bayerische Staatsoper in München zählt zu den renommiertesten Opernhäusern der Welt.
Dies Alles erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich auch mit dem Auto.
Über den Altstadtring und die Ludwigstraße gelangen Sie zügig zu den anderen Stadtteilen, dem Mittleren Ring und weiter zu den Autobahnen.
Direkt gegenüber des Anwesens befindet sich der Englische Garten, welcher vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet wie z.B. das Verweilen in den traditionsreichen Biergärten "Chinesischer Turm", "Hirschau" oder auch im beliebten Restaurant "Seehaus".


Objektbeschreibung: Diese einzigartige, elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Luxus-Neubaus am Anfang der exklusiven und ruhigen Königinstraße, welche hier nur auf der westlichen Seite bebaut ist. Gegenüber auf der östlichen Seite beginnt direkt der wunderbare Englische Garten.
Sie betreten das Anwesen über eine großzügige und moderne Eingangshalle, in welcher der Concierge platziert ist. Dieser begrüßt und begleitet Sie -oder Ihre Gäste- zu Ihrer Wohnung und ist ausschließlich für Ihre Sicherheit und Annehmlichkeit bereitgestellt.
Die bodentiefe Verglasung mit Terrassentüren lässt viel Licht herein.
Mit einer optimalen und modernen Grundrissgestaltung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentraler Wohn-/Ess-/ sowie Kochbereich, Ankleidebereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Insgesamt besticht die ca. 140 m² große Wohnung über ihre Geräumigkeit sowie über ihre Helligkeit. Außerdem wurde mit luxuriösen Materialien in der gesamten Wohnung nicht gespart. Die großzügige Einbauküche sowie die Einbauschränke können gegen eine Ablöse vom Vormieter erworben werden.
- Repräsentatives Entree
- Eindrucksvoller Wohnbereich
- hochwertige Böden
- hochwertige Ausstattung der Bäder
- direkter Blick zum Englischen Garten
- Grüne und ruhige Lage
- erstklassig ausgestatteter Fitnessraum im Haus


und vieles mehr !


Baujahr: 2015


Provision: 0

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München-Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,70 EUR/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Mietpreis in München liegt derzeit bei 21,63 €/m².

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