Einfamilienhaus mieten in Düren

Viel Platz für die ganze Familie

KALTMIETE
1.595 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
228 m²
Balkon
200 Aufrufe
Objekt-ID: 25609943
200 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Größe:
228 m²
Grundstücksfläche:
428,00 m²
Frei ab:
2019-04-01

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.595,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Gesamtmiete:
Preis/m²:
7,00 €
Kaution:
4.785,00
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
WG geeignet
Baujahr:
Befeuerungsart:
1963
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Düren, unweit vom Adenauerpark.
Düren bietet Ihnen viele Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Düren ist zu Fuß in 12 Minuten erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB A4 nach Köln und Aachen in 8 Minuten.
Fußläufig sind mehrere Supermärkte zu erreichen. Die Stadt bietet Ihnen viele Schulformen, Kindergärten, Krankenhäuser etc.
Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives kulturelles Angebot. Ihre Lage am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln bietet die optimale Kombination von Naturerlebnis und Großstadtnähe.
Ausstattung: Neue Gasbrennwerttherme 2020
Fenster Kunststoff, doppeltverglast
Großer Wintergarten mit Beschattung und Sichtschutz
Massives Blockhaus
Garage
Großer Balkon 1 OG
Wärmeverbundsystem
Objekt: Das hier angebotene große Einfamilienhaus ist optimal geeignet für die Großfamilie, oder als Generationenhaus. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde ständig in Schuss gehalten, so wurde die Immobilie rundherum mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt, und im Jahr 1995 ein ca. 25 m² großer Wintergarten angebaut, der sich auch beschatten lässt. Im Jahr 2020 hat der Eigentümer dann eine hochmoderne Brennwerttherme einbauen lassen, die sehr effizient und verbrauchsgünstig ist. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein 32 m² großes Wohnzimmer, mit anschließenden Wintergarten, eine Küche, ein Mehrzweckzimmer und ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Wintergarten gelangen Sie in den herrlichen Garten, hier befindet sich ein massives Blockhaus, dass man prima zum Feiern, aber auch als Gästezimmer nutzen kann. Im ersten OG erwarten Sie 4 Schlafräume oder Mehrzweckzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein ca. 10,5 m² großer Balkon, der von zwei Räumen zu begehen ist. Im Dachgeschoss befindet sich nochmal eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Das Haus und selbst die Garage sind komplett unterkellert, abgesehen von den diversen Kellerräumen befindet sich hier auch ein ca. 32m² großer Raum, der sich für vielerlei Hobbys nutzen lässt. Zum Haus gehören eine Garage, mit elektrischem Tor, sowie mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage
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Objektanschrift

52351 Düren
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,50 €/m² in Düren.

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