Dachgeschosswohnung in Holzminden

4,5 Zi. WG, großer Balkon, offene Küche zum Essbereich, 2 Bäder, Garage möglich, kompl. san. 2016/17

Wilhelmshütte
37603 Holzminden
KALTMIETE
540 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
108 m²
Balkon
Keller
Altbau
233 Aufrufe
Objekt-ID: 25774475
233 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4.5
Größe:
108 m²
Etage:
2
Frei ab:
01.07.2020

Preise & Kosten

Kaltmiete:
540,00 €
Nebenkosten:
295,00 €
Gesamtmiete:
835,00 €
Preis/m²:
5,00 €
Kaution:
1080 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1900
gehoben
vollständig renoviert
Gas
Verbrauchsausweis
257,00 kWh/(m²*a)
H

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Objektbeschreibung

Wohnung Die Gesamtimmobilie befindet sich in Privateigentum und wird als solche auch individuell verwaltet, d.h. ich als Eigentümerin kümmere mich selbst um die Belange der MieterInnen. Ich bin Architektin und habe das gesamte Haus 2016/17 komplett saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Ich habe im Dachgeschoss zwei Wohnungen zusammengelegt und dadurch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich entstehen lassen. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Holzminden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind direkt zu Fuß zu erreichen. Zur Fachhochschule und in die Innenstadt 1,4 km.Es besteht die Möglichkeit eine PKW-Garage für 50 €/Mon. zu mieten. Es sind aber auch gegenüber zahlreiche Parkplätze vorhanden. Die Mietsache umfasst weiterhin die Nutzung eines Fahrradraumes und zweier Kellerräume. Sonstiges Holzminden ist eine kleine, beschauliche Kreisstadt an der Weser, die alles bietet, was man zum täglichen Leben benötigt. Differenzierte Einkaufsmöglichkeiten; einen gut bestückten Wochenmarkt; bodenständige Gastronomie; inkl. einer richtig guten, alteingesessenen italienischen Eisdiele; eine Stadthalle für Kulturveranstaltungen und, last not least, eine Krankenhaus. Von der der Wohnung braucht es 5 Min. und man kann ganz in Ruhe, in guter Luft im Stadtpark joggen oder spazieren gehen. Radtouren auf dem Weserradweg liegen quasi vor der Haustür.

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Objektanschrift

Wilhelmshütte
37603 Holzminden
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Holzminden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,08 €/m² in Holzminden.

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