Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Bielefeld-Musikerviertel: exklusive 3-Zimmer-Wohnung | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Balkon

KALTMIETE
1.390 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
120 m²
Balkon
38 Aufrufe
Objekt-ID: 25924111
38 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
120.00 m²
Frei ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.390,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Gesamtmiete:
1.690,00 €
Preis/m²:
11,58 €
Kaution:
2.780,00
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Parkett
Fliesen
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
1925
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Lage: Der Stadtteil Mitte liegt im Herzstück von Bielefeld. In dem sogenannten Musikerviertel leben Sie an einem ruhigen Ort. Fußläufig können Sie das Wahrzeichen von Bielefeld, die Sparrenburg, erreichen. Zur gleichen Zeit sind Sie in wenigen Minuten in der Bielefelder Innenstadt. Diese bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzte. Charmante Bars und Restaurants laden zum Bleiben ein. Darüber hinaus befindet sich dort der Knotenpunkt des Stadtverkehrs. Von hier kommen Sie mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Stadtteile. Die nahegelegene Detmolder Straße führt Sie direkt auf die Autobahn.


WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV
Stadtbahn in ca. 100 m, Station Teutoburger Straße

AUTOBAHN
A2 in ca. 5 km und A33 in ca. 6 km

ARZT & APOTHEKE
Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1 km

BANK
Volksbank, Sparkasse Bielefeld, Targobank u.v.m. im Umkreis von 1 km

SCHULE
Luisenschule in ca. 600 m, Gymnasium am Waldhof, Ratsgymnasium in ca. 1,5 km

KINDERGARTEN UND KITA
diverse Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 1-2 km

EINKAUFEN & FREIZEIT
Combi in ca. 300 m, Real in ca. 1 km, Rossmann in ca. 1 km

BIELEFELD Zentrum
ALTSTADT in ca. 1 km
Ausstattung: Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:


OBERGESCHOSS

- Eingangsbereich, Parkettboden

- praktischer Abstellraum, Parkettboden

- sehr geräumiges Schlafzimmer, Parkettboden

- gefliestes Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, grau gefliest

- geräumiger Arbeitsraum, Parkettboden

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Tür zur Küche, Parkettboden

- großzügige Küche, Parkettboden

- gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Badewanne

- Balkon mit Ost-Ausrichtung



HIGHLIGHTS

+ voll modernisiert

+ Ost-Balkon

+ 2 Bäder
Objekt: Sie wünschen sich ein hochwertiges Zuhause, in einem der schönsten Stadtviertel in Bielefeld und zudem eine zentrale und ruhige Lage? Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden! Die Wohnung liegt fußläufig vom Aussichtspunkt der Sparrenburg und der Bielefelder Altstadt entfernt.

Das ca. 1925 errichtete 3-Parteien-Haus ist voll modernisiert, wobei der alte Charme erhalten wurde. Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen eigenen Stellplatz, aber an der Straße können Sie Ihren PKW abstellen.

Durch einen externen Eingang gelangen Sie über eine Treppe in ein schönes gemütliches Treppenhaus, welches Sie zu der Wohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern führt.

Ein heller und einladender Eingangsbereich erwartet Sie dort. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit alle weiteren Räume zu betreten. Von dem Eingangsbereich erreichen Sie den mit Parkett versehenen Wohnbereich und von hier kommen Sie auf einen geräumigen Balkon, welchen man für schöne Sonnenstunden nutzen kann. Der Balkon bietet eine wunderbare Aussicht auf den Garten mit Blick zur Promenade.

Durch die Balkontüren wird der Raum mit viel Tageslicht gefüllt. Die weißen und grauen Wände und der helle, hochwertige Parkettboden unterstützen das Gefühl der Geräumigkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in das großzügige Schlafzimmer an welches sich ein luxuriöses Badezimmer anschliesst. Das Badezimmer besticht durch zwei großzügige Waschbecken mit viel Ablagefläche und großen Spiegeln. Highlight des Badezimmers ist die freistehende Badewanne im Zentrum des Raumes. Direkt dahinter befindet sich die bodentiefe Glasdusche. Dieses luxuriöse Badezimmer wird sie begeistern.

Gegenüber vom Badezimmer gelangen Sie, durch das Wohnzimmer, in den offenen Küchenbereich in welchem Anschlüsse und ausreichend Platz für eine Einbauküche vorhanden sind.

Vom Eingangsbereich links finden Sie ein mögliches zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites, modern eingerichtetes Badezimmer. Es verfügt über eine Dusche und zwei Waschbecken mit eleganten, dunklen Fliesen. Die weißen Wände und das große Fenster erhellen den Raum. Die milchigen Fenster ermöglichen einen Sichtschutz.

Für Abstellzwecke nutzen Sie den praktischen Abstellraum im Flur.

Die Wohnung kann ab dem 15.07.2020 bzw. 01.08.2020 bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 90.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
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Objektanschrift

33604 Bielefeld
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Bielefeld - Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,73 €/m² in Bielefeld - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 7,92 €/m².

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