Eigentumswohnung in München-Trudering
Neue 3 Zimmerwohnung in Trudering
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- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
157 Aufrufe
Objekt-ID: 25945727
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.08.2020 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.600 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 85 € |
Gesamtmiete: |
1.935 € |
Preis/m²: | 18,18 € |
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Kaution: | 3000 € |
Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 38,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine schöne Neubauanlage. Die Wohnung ist durch andere Gebäude vor dem Verkehrslärm der umliegenden Straßen geschützt und daher sehr ruhig. In dem Haus befinden sich 10 Wohnungen. Man hat einen großen sonnigen Balkon und eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Wohnung wird automatisch belüftet. Geheizt wird energieeffizient mit Wärmepumpe. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Neben dem eigentlichen Bad mit Badewanne und Dusche ist auch eine zusätzliche Toilette vorhanden. Alle Räume haben Fenster. Dies trift auch für die kleine Küche zu, die mit einer gläsernen Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist. Hier befindet sich auch die neue Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller und ein Tiefgaragenplatz.
In den Ortskern von Trudering ist man in 2 Minuten über einen schönen Grünzug.
U-Bahn, S-Bahn und Busse vom ÖPNV sind fußläufig erreichbar.Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage kann man auch schnell ins Umland fahren.
Nicht weit ist auch der BUGA Park in Riem mit Badesee (5 min mit dem Fahrrad).
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller und ein Tiefgaragenplatz.
In den Ortskern von Trudering ist man in 2 Minuten über einen schönen Grünzug.
U-Bahn, S-Bahn und Busse vom ÖPNV sind fußläufig erreichbar.Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage kann man auch schnell ins Umland fahren.
Nicht weit ist auch der BUGA Park in Riem mit Badesee (5 min mit dem Fahrrad).
Lage
Feldbergstraße81825 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,63 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,90 €/m².
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