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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

GE-ERLE, WBS - erforderlich, 21/2R.-Whg. mit Balk., gepfl. M-Fam-Wohnanlage, begrünte Wohnlage !

Crangerstrasse
45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaltmiete
209 €
Zimmer
2.5
Fläche
42.6 m²
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Objekt-ID: 26134844

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 42.60 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 209 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 369 €
Preis/m²: 4,91 €
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Kaution: 630 €

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler und dennoch grüner Wohnlage von GE-Erle.
Das Umfeld besticht durch sehr gepflegte, angelegte Fußwege, grüne und bepflanzte Rasenflächen mit altem Baumbestand hinter dem Haus.
Das Haus selber ist durch eine sehr ruhige Mieterstruktur geprägt und ermöglicht ein sehr harmonisches Zusammenleben aller Mieter miteinander.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder fußläufig zu erreichen und befindet sich im 2.OG.
Die Wohnung ist mit Thermopanefenster ausgestattet und verfügt über Kabelanschluss, welcher Internet und digitales fernsehen ermöglicht.
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume bieten eine variable und flexible Wohnraumgestaltung !
Das Haus verfügt über separate Keller und einen Trockenraum.

Ausstattung
Personenaufzug
Loggia, Balkon
Kunststofffenster
Bad mit Dusche neu
Hausmeister, Reinigung
Kelleranteil, Trockenraum,
Stellplatz
Kabelanschluss
Zentralheizung Gas

Lagebeschreibung
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Haustür !
In wenigen Fahrminuten lassen sich die Autobahnanbindungen A2/ A42 erreichen.

Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bei einer Anfrage per E-Mail geben Sie bitte unbedingt auch Ihre Telefon-Nr. an, damit auch wir die Möglichkeit haben Kontakt zu Ihnen aufzunehmen.

Alle Exposeangaben sind ohne Gewähr für Größe, Beschaffenheit und Güte des angebotenen O

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Lage

Crangerstrasse
45891 Gelsenkirchen
Map

Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,90 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 6,96 €/m².

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