Einfamilienhaus mieten in Gifhorn

Einfamilienhaus mit Garten in Gifhorn Süd

KALTMIETE
1.200 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
180 m²
Garten
24 Aufrufe
Objekt-ID: 26203969
24 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Größe:
180.00 m²
Grundstücksfläche:
550,00 m²
Frei ab:
sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Gesamtmiete:
k.A.
Preis/m²:
6,67 €
Kaution:
3.600,00
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
1981
Gas

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet in der Gifhorner Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung nach Wolfsburg über die Osttangente oder nach Braunschweig über die Bundesstrasse 4 ist ausgesprochen gut.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über folgende Eigenschaften:

- großes Grundstück in Innenstadtnähe
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- schöne Terrasse in Südwestausrichtung
- zusätzliche 2 Zimmer im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Außenrollos
- Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- 3 große Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Keller mit guter Stehhöhe sowie Ausgang in den Garten
- große Garage
Objekt: Das familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seinem schönen Grundstück in ruhiger Lage, sondern auch durch seine ansprechende, durchdachte Grundrissgestaltung.

Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Im Erd- und im Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der weiträumige Wohnbereich. Durch große Fensterelemente kommt nicht nur viel Licht herein, man hat auch einen schönen Blick in den Garten. Bei schönem Wetter kann die Kaffeetafel schnell auf die angrenzende Terrasse verlagert werden. Ein helles Bad mit modernen Fliesen und mit Badewanne darf natürlich nicht fehlen. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Diese bieten sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer an. Die Küche mit Fenster hat eine schöne Größe für eine moderne Einbauküche.
Das Dachgeschoss hat ebenfalls einiges zu bieten. Eines der Highlights ist das helle und moderne Badezimmer mit Dusche. Die übrigen drei Zimmer im Dachgeschoss können ganz individuell den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Zur Zeit finden Sie hier zwei große Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der begehbare Dachboden ist in zwei Räume geteilt. Hier verfügen Sie über viel Staufläche.
Der komplett geflieste Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt hier eine Waschküche, einen Heizungsraum und drei weitere Kellerräume, zum Teil beheizbar. Die große Garage und der schöne Garten komplettieren dieses schöne Einfamilienhaus.

BITTE UNBEDINGT BEACHTEN:

bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen von uns bearbeitet werden können. ( Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefon und E-Mail)   Besichtigungstermine werden nur mit denjenigen Interessenten durchgeführt, welche für den Vermieter in die engere Auswahl kommen. Eine Bewerbungsmappe oder auch Angaben, die Sie zu Ihrer Person machen möchten, macht es für den Vermieter einfacher, eine Auswahl zu treffen.
Sonstiges: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Maßstabsgetreu.

Für den Abschluß eines Mietvertrages ist Voraussetzung:

- maximal 2 Erwachsene und 3 Kinder
- unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen)
- positive Schufa-Auskunft (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen)
- keine Haustiere.

Bitte melden Sie sich bei uns per email, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Zu der Kaltmiete und den hier veranschlagten Nebenkostenvorauszahlungen (für z.B. Grundsteuer, Müll, etc) fallen weitere Kosten für Strom,Warmwasser und Heizung an. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 95,00 m², 2 Etagen
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Objektanschrift

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,55 €/m² in Gifhorn.

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