Etagenwohnung in Neunkirchen (Saar)-Innenstadt

HELLE 4 ZKB WOHNUNG MIT BALKON IN GUTER WOHNLAGE VON NEUNKIRCHEN

66538 Neunkirchen (Saar), Innenstadt
KALTMIETE
650 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
100 m²
Balkon
28 Aufrufe
Objekt-ID: 26319604
28 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
100.00 m²
Etage:
1
Frei ab:
01.01.2021

Preise & Kosten

Kaltmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Gesamtmiete:
900,00 €
Preis/m²:
6,50 €
Kaution:
1.300,00
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Baujahr:
Befeuerungsart:
1954
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Neunkirchen, in einer ruhigen Waldrandlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Neunkircher Zoo. Das Haus liegt in einer verkehrsarmen, aber dennoch zentralen Wohnlage.

Es gibt direkt vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite Bushaltestellen mit Buslinien die zum Hauptbahnhof Neunkirchen und zur Innenstadt führen.

Die gute Anbindung zur Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken, Zweibrücken und Homburg macht die Wohnlage für viele attraktiv und ist in wenigen Minuten gut erreichbar.
In der Nähe vom Objekt gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Neunkirchen besitzt außerdem noch verschiedene weiterbildene Schulen.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zustand: gepflegt
- Heizung: Gaszentralheizung, neu 2015
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster, teilweise Kunststofffenster, mit elekt. Rollläden
- Fußböden: Parkett, Fliesen im Bad, Vinyl
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: 01.01.2021, in Absprache früher möglich
Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügige und helle 4 ZKB Wohnung mit Balkon. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Diele, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleideraum, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK) und Zugang zum großen Balkon

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen für jeden Mieter. Weiterhin gehört ein Kellerraum zum Objekt.

In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 250,00 € ist alles, außer der Verbrauch für Strom, enthalten.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2020 vermietet, kann aber nach Absprache früher frei werden.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 141.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Objektanschrift

66538 Neunkirchen (Saar)
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Neunkirchen (Saar) - Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,47 €/m² in Neunkirchen (Saar) - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neunkirchen (Saar) liegt derzeit bei 6,43 €/m².

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