Sonstige in Gerbrunn

Gerbrunn : Alles auf einer Etage 4 Zimmer Wohnung mit viel Licht

KALTMIETE
990 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
105 m²
Balkon
Garage
13 Aufrufe
Objekt-ID: 26447010
13 Aufrufe
Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
4
Größe:
105.00 m²
Etage:
1
Frei ab:
sofort möglich

Preise & Kosten

Kaltmiete:
990,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
50,00 €
Gesamtmiete:
k.A.
Preis/m²:
9,43 €
Kaution:
2 Monatskaltmieten
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Abstellkammer
Laminat
Fliesen
Baujahr:
Befeuerungsart:
1968
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Alles auf einer Etage: Diese helle, großzügige 4 Zimmer Wohnung, ausgestattet mit Laminat und Fliesenböden, weißen Kunststofffenstern mit zum Teil elektrischen Rollo´s, und einer kompletten Einbauküche ist sofort bezugsbereit.
Genießen Sie die Sonne am Morgen in der Loggia am Essbereich und am Abend auf dem großzügigem Balkon zur Südwestseite.
Ca. 105 m² Wohnfläche warten auf langfristige Mieter mit 1-2 Kindern oder auch für ältere Personen bestens geeignet. Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die veranschlagten 200 € Nebenkosten sind als feste Pauschale zu zahlen und bewahren die neuen Bewohner vor "bösen" Überraschungen, da ALLE Nebenkosten wie Heizung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllgebühr, Grundteuer etc. schon enthalten sind.
Lagebeschreibung: Die Uninähe, sowie kurze Wege zu den Autobahnen machen Gerbrunn zu einem gefragtem Wohngebiet mit vielen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Schule, Discounter, Tankstellen uvm.
Auch die Stadtbushaltestelle ist in kurzer Distanz fußläufig zu erreichen.
Attraktive, ruhige Wohnlage mit kleinen Ein- bis 4 Familienhäusern. Ein zusätzliches Highlight ist die Nähe zur ehemaligen Landesgartenschau mit Kinderspielplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten und tollen Sparzierwegen.
Modernisierungen am Haus: Mit einem Energieberater wurde dieses Haus umfassend renoviert und verspricht ein effizientes, angenehmes Wohnklima.
Neue 3fach verglaste Kunststofffenster, die Umstellung von Öl auf eine neue Gaszentralheizung (2018) und die Außendämmung des 3 Familienhauses, die kurz vor der Fertigstellung steht, sorgen in Zukunft für niedrige Heizkosten.

Der neue Energiepass wird gerade nach dem zukünftigen Bedarf errechnet und kann in Kürze veröffentlich werden.


Besichtigungen, Bilder u.Daten: Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung.

Die Objektbilder wurden mit Zustimmung des Eigentümers von mir erstellt, sind ausschließlich zur eigenen Nutzung bestimmt und nicht zur Weitergabe oder Kopie lizensiert.

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Objektanschrift

97218 Gerbrunn
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Gerbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Gerbrunn.

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