Wohnung in Lauenburg/Elbe

Helle gemütliche 1-Zimmer-Wohnung für 1 Person in sehr zentraler Lage in der Oberstadt von 21481 Lauenburg/Elbe. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Busbahnhofs und ist somit auch für Auszubildende, Studenten, Pendler oder Monteure bestens geeignet.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ein Dusch-Bad (Dusche mit Toilette) und eine Mini-Küche. Es handelt sich um ca. 30 qm. Das Bad ist gefliest. Im Wohn-/Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.
Das Dusch-Bad ist 2018 komplett erneuert worden.

In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.

Die Kaltmiete beträgt 330,-- Euro.

Die monatlichen Abschläge für die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen zur Zeit 110,-- Euro und sind für 1 Person ausgelegt.

Hinzu kommt die monatliche Pauschale für Strom, die 30,-- Euro beträgt und ebenfalls für 1 Person ausgelegt ist.

Die Nebenkosten-Beträge sind aufgrund der tatsächlichen Kosten in der Vergangenheit berechnet worden.
Aufgrund der derzeit unkalkulierbaren Preissteigerungen kann es zu anpassungen der Nebenkosten, insbesondere der Heizkosten kommen.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Kaution beträgt 990,-- Euro.

Daten des Energieausweises:

Gültig bis: 06.09.2024 (EnEV)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,1 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energiereferenzklasse: Keine Angabe
Baujahr: 1959

Die Vermietung erfolgt von privat.