Etagenwohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Balkon ansprechender Grundriss offene Küche mit EBK Dreiparteien-Haus

41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
KALTMIETE
500 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
65 m²
Balkon
47 Aufrufe
Objekt-ID: 26635779
47 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
65.00 m²
Etage:
2
Frei ab:
01.04.2021

Preise & Kosten

Kaltmiete:
500,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Gesamtmiete:
630,00 €
Preis/m²:
7,69 €
Kaution:
1.000,00
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Abstellkammer
Fliesen
Baujahr:
Befeuerungsart:
1974
Gas

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in einem Dreifamilienhaus, mit ca, 65 m² Wohn-/Nutzfläche.

Der Wohnraum (mit Austritt auf den Balkon, zur Rückfront des Hauses gelegen, ca. 8 m²), weist eine Grundfläche von ca. 30 m² auf, er läßt sich individuell möblieren. Zum Teil bodentiefe Fenster- / Fenstertüren lassen das Tageslicht ungehindert durch den Raum strömen, sie sind ein Garant für eine angenehme Wohn-Atmosphäre.

Der Schlafraum: Eine raumhohe Wand ermöglicht Ihnen, das Aufstellen eines von der Höhe her gängigen Kleiderschrankes. Die Schrägen Dachflächen sind weniger ausladend.

Ideales Mietobjekt für den Ein- / Zweipersonenhaushalt.
Lagebeschreibung: zur Innenstadt (Fußgängerzone von Giesenkirchen): ca. 1,3 km

zur Autobahn A 52: ca. 8,9 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 100 m
Ausstattung: Fliesen-Oberbodenbelag in allen Räumen
Bad: raumhoch gefliest; mit Wanne/Spritzschutz, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss
Küche: Fliesenspiegel (Glas) an der Installationswand mit EBK bestehend aus: Edelstahl-E-Herd mit Ceranfeld, Edelstahl-Spüle, Kühl-/Gefrierschrank als Solitär, Ober- und Unterschränke. Front: Kunststoff-Oberfläche in Ahorn-Nachbildung; Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: schwarz/weiß/grau meliert
Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: dunkelbraun, mit Rollläden
Innentüren: Holz, Eiche, Farbe: mittelbraun, mit Messing-Drückergarnitur; und Ganzglastüren (Wohn- und WE-Türe)
Gegensprechanlage
Medien: Sat.-TV
Balkon: Oberbodenbelag - Fliesenoberboden, Farbe: gräulich - Brüstung: gemauert
Sonstiges: für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Bereich für Fahrräder zur Verfügung

HINWEIS:
die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet werden. Diese richten sich / sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl

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Objektanschrift

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 7,56 €/m².

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