Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

Wir vermieten hiermit unsere 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Rüppurr.
Sie eignet sich für Alleinerziehende mit einem Kind, für ein Paar oder auch für eine 2-er WG.
Sie liegt im 7. OG, ist 87 qm groß, hat zwei stattliche Südbalkone, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Dazu gehört noch ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.
Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, zu der Herd, Kühlschrank und Spülmaschine gehört.
Die Böden sind bis auf WC und Badezimmer alle mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer ist eine niedrig einsteigbare Dusche eingebaut und genügend Platz, um eine Waschmaschine aufzustellen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Rüppurr. Der Anschluss an die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss und Hauptbahnhof sind ebenfalls sehr nah. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig und leicht mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso ist Wald und Wiese in unmittelbarer Nähe, sowie Sporteinrichtungen, Vereine und Gemeinden. Mit der Straßenbahn ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, mit dem Fahrrad ebenso.
Das Haus ist sehr gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Geheizt wird derzeit noch mit einer Gas-Hauszentral-Heizung. Fernwärme wird in den nächsten Monaten angeschlossen. Die Einrichtungen dafür sind auf den Straßen bereits abgeschlossen.
Wir sind an langfristigem Mietverhältnis interessiert. SchufaAuskunft, Verdienst- u. Identitätsnachweis wird erwartet.