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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Schöne 3-Zi.-Whg, Gelsenkirchen Nähe Nordsternpark, saniert, einzugsfertig

Rühlsheide
45889 Gelsenkirchen, Horst
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 26793890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 7,42 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1380 

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1958
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Helle gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen, Nähe Nordsternpark.

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 2. OG wurde aufwändig renoviert und kann sofort ohne weitere Arbeiten bezogen werden.
(Februar 2024)

Auf 62 m2 erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre. Sie finden hier ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung.
(Die Grundfläche ohne Dachschräge beträgt ca. 75 m2)
Das Bad wurde saniert und ist mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Heizungstherme wurde ebenfalls erneuert.

Die weißen, frisch tapezierten und gestrichen Wände unterstützen den hellen Charakter der Wohnung noch zusätzlich. Der verlegte Design Laminat Boden im Silver Oak Dekor ist modern und hochwertig. Die Türen und Rahmen sind weiß Lackiert.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit 6 Parteien, dazu gehört ein trockener Kellerraum, ein allgemeiner Waschkeller ist vorhanden.
Der nah gelegene Park lädt zur Freizeitgestaltung ein.
Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an ÖPNV, das Radwegenetz und die Hauptverkehrsadern ist hervorragend.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Anfragen bitte zunächst schriftlich incl. einer aktuellen Schufaauskunft.
Zur Besichtigung der Wohnung sind folgende Unterlagen notwendig:
Kopie Personalausweis
Mieterselbstauskunft
Letzte Lohn-/Gehaltsnachweise

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Lage

Rühlsheide
45889 Gelsenkirchen
Map

Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,90 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 6,96 €/m².

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