Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Helle, freundliche 2 Zi. Wohnung mit EBK nahe Zoo in Leipzig

Gohliser Straße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
KALTMIETE
679 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
80 m²
Balkon
Keller
529 Aufrufe
Objekt-ID: 26800662
529 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
80.00 m²
Etage:
2 von 5
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete:
679,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Gesamtmiete:
869,00 €
Preis/m²:
8,49 €
Kaution:
2037 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1900
gehoben
renoviert
Fernwärme
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

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Objektbeschreibung

Die 80 qm-Wohnung befindet sich in der Gohliser Str. 15 im 2. OG eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie ist mit Parkett ausgelegt, hat einen Balkon und große Fenster die viel Licht in die Räume lassen. Das Haus ist Richtung Nord/Ost ausgerichtet und die Sonne scheint nur vormittags auf den Balkon. Alle Fenster gehen zur Straße, sind aber sehr gut schallisoliert. Das große Wohn-/Esszimmer lässt sich mit einer Schiebetür von der amerikanischen Küche abtrennen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Edelstahlabzug und Markengeräten (Miele, Siemens) und hat ein eigenes Fenster. Zu der Küche gehört ein separater Küchenblock im Wohnzimmer, der aber auch heraus genommen werden kann. Der Balkon lässt sich sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten. Das große Badezimmer hat kein eigenes Fenster aber einen leistungsfähigen elektrischen Luftabzug. Die Badewanne ist auch zum Duschen geeignet. Weitere Ausstattung sind Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Fernwärme (Heizung) und elektrische Durchlauferhitzer (Warmwasser). Alle Räume haben hohe Decken (Hochbett im Schlafzimmer ist möglich) und Flügeltüren. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Münztrockner. Die Hausgemeinschaft ist über lange Jahre gewachsen und sehr angenehm.

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Objektanschrift

Gohliser Straße
04105 Leipzig
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Leipzig - Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,10 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 8,22 €/m².

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