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Wohnung in Stuttgart-Nord

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Heilbronner Str.
70191 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
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Immobilienscout24
1598 Aufrufe

Objekt-ID: 27089704

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 30,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 120,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neubauimmobilie mit exklusiven 1-Zimmer-Apartments mit Kellerraum!

Die vollmöblierten Apartments sind hochwertig ausgestattet und optimal innenstadtnah gelegen.

Die modernen Design-Apartments (20 - 27 m² - Wohnfläche) sind hochwertig, hell und in klarer Formensprache gestaltet:

- edles Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte,
Geschirrspüler, Kühlschrank mit
Gefrierfach, Induktionsherd mit zwei Kochzonen,
zudem hochwertiges Geschirr, Besteck und
Kochutensilien.
- Nespresso-Maschine
- Duschbad mit Steinfliesen, Glaswänden und
bodengleichem Eintritt
- bodentiefe Fenster mit integrierten
Außenjalousien
- großzügige Einbauschränke
- Balkon oder Terrasse
- Tische, Stühle, Leuchten
- Studiobett
- Flachbildfernseher

Im Untergeschoss befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner, sowie Fahrradabstellräume.

Eine ÖPNV-Haltestelle (U-Bahn-Linien U5, U6, U7, U15) befindet sich nur wenige Meter von der Anlage entfernt. Der Hauptbahnhof und die Einkaufsmeile "Königstraße" (2 Haltestellen), der Pragsattel (2 Haltestellen) mit dem bekannten Theaterhaus und die Stadtmitte (3 Haltestellen) sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit den vorgenannten U-Bahn-Linien zu erreichen.

Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie bspw. das Shoppingcenter "Milaneo", sind fußläufig erreichbar.

Durch die Bundesstrasse B27 gelangen Sie unmittelbar zu den Autobahnen A81 und A8.

Trotz der urbanen Lebensqualität handelt es sich um eine ruhige Wohnanlage, die u.a. durch den vorgelagerten Büroriegel vor etwaigem Straßenlärm geschützt wird.

In Miete und Nebenkosten sind bereits enthalten:
- der TV-Empfang über SAT-Anlage
- der Internetanschluss (Lan/W-Lan)
- ein Kellerabstellraum

In der Miete nicht enthalten ist somit lediglich der Wohnungsstrom.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75,00 € angemietet werden (60,00 € Grundmiete + 15,00 € BK-Pauschale).

Die Nettokaltmiete für die Wohnung und auch die Stellplatzmiete (sofern ein Stellplatz angemietet wird) erhöhen sich jährlich um 2 %. Eine entsprechende Staffelmiete wird im Mietvertrag vereinbart.

Die Mindestmietdauer beträgt 9 Monate.
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Lage

Heilbronner Str.
70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,10 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,21 €/m².

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