Mehrfamilienhaus mieten in Leer (Ostfriesland)

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Leer, nur fußläufig von der Einkaufsstraße, dem Bahnhof und dem Hafen entfernt. Das Gebäude besticht durch seine elegante Fassade bereits von außen. Innen ist die Gewerbeeinheit auf drei Etagen aufgeteilt. Die gesamte Immobilie spiegelt den Charme eines villenartigen Gebäudes wider. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich Büroflächen. Zur Zeit ist das Dachgeschoss als Wohnung eingerichtet, kann aber als weitere Bürofläche genutzt werden. Über den repräsentativen Eingangsbereich sind die jeweiligen Büroflächen zentral zu erreichen. Die einzelnen Büroflächen sind großzügig aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter. Zudem stehen mehrere Besprechungsräume und eine Küche zur Verfügung. Einige Büroräume haben zudem einen direkten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück mit angemietet werden. Eine Kellerfläche, welche sich optimal für eine Lagerfläche oder auch als Archiv eignet, wird mit vermietet. Eine Anmietung der Fläche ist ab Januar 2023 möglich.

Leer liegt in direkter Nachbarschaft zur niederländischen Grenze. Im Einzugsgebiet des Landkreises leben ca. 165.000 Einwohner. Ein großes Potenzial an erschlossenen Industrie- und Gewerbeflächen, vielfältige Förderprogramme, günstige Steuerhebesätze, ein großes Angebot an qualifizierten Arbeitskräften, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die intakte Umwelt sprechen für den Standort Leer. Die Stadt Leer zeichnet sich durch eine weitere Vielzahl von Vorteilen aus:
- hohe Wohn- und Lebensqualität (wohnen und arbeiten am Wasser),
- Wirtschaftsstandort mit maritimen Flair (zweitgrößter Reedereistandort Deutschlands),
- starker Einzelhandelsstandort,
- hochwertige Gewerbegebiete mit unmittelbarem Autobahnanschluss und Flugplatznähe,
- grenzüberschreitende Vernetzung mit den Niederlanden (EmsDollartBusinessForum). Diese breite Palette der Vorteile des Standortes wirkt sich in einer erfreulichen Wirtschaftsentwicklung aus.