Etagenwohnung in Xanten

Wohnen im Luftkurort Xanten

Georg-Bleibtreu-Straße
46509 Xanten
KALTMIETE
750,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82 m²
Balkon
786 Aufrufe
Objekt-ID: 28418788
786 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
82.00 m²
Etage:
3 von 5
Frei ab:
01.07.

Preise & Kosten

Kaltmiete:
750,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Gesamtmiete:
950,00 €
Preis/m²:
9,15 €
Kaution:
2250 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
WG geeignet
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Wohnen auf Zeit
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1973
gehoben
renoviert
Öl
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine wunderschöne, und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage.
Diese Wohnung wurde 2021/2022 saniert und renoviert und wird möbliert vermietet.

Durch die sehr gute Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2 Personen geeignet.

Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum kann mit benutzt werden.

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich
auf der Georg-Bleibtreu-Strasse und der Strasse Alte Brauerei.
Zum Be- und Entladen besteht die Möglichkeit, mit dem Auto bis vor die Haustür zu fahren.


Xanten liegt zwischen den Autobahnen 3 und 57 und ist mit der durchlaufenden B 57 optimal angebunden. Innerhalb der Stadt sorgen zwei Stadtbuslinien für ein schnelles Fort- und Ankommen. Mit der Nord-West Bahn gelangt man zudem innerhalb von 45 Minuten bis nach Duisburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen.
Eine wenig befahrene Straße, die wunderschöne, unverbaubare Aussicht in Richtung des Rheins und die wunderschöne Lage unmittelbar zur Xantener Nord- und Südsee und dem Stadtpark zeigen die Vorzüge dieser Wohnung.

SONSTIGES:

Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt!

Folgende Unterlagen und Nachweise für die Anmietung sind erforderlich.

Einkommensnachweise (z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheide)
Schufa-Bonitäts-Auskunft,
Selbstauskunft
Identitätsnachweis (z.B. Kopie Personalausweis)

Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich!

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Objektanschrift

Georg-Bleibtreu-Straße
46509 Xanten
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Xanten.

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