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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

1-Zi.Whg. komplett möbliert, BS Lehndorf

Koblenzer Str. 3
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
330 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 28433696

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 485 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: 900 €

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Kleine Einlieger-Wohnung im EG, komplett möbliert und ausgestattet, separater Eingang - ideal für berufstätige Pendler. Nur für Nichtraucher !
Gute Anbindung (4 Buslinien, 2 min per Auto zur AS Lehndorf, 15m per Rad ins Zentrum)

Warmmiete inkl. aller Nebenkosten 485,-

Das großzügige Wohn-/Schlaf-Zimmer (ca. 24 qm) hat drei Fenster und bietet mit dem großen Tisch auch einen guten Platz zum Arbeiten / Lernen.
In der Einbau-Küche ist eine Waschmaschine integriert. Es gibt einen Kühlschrank, zwei Herdplatten, keinen Backofen aber Mikrowelle und Toaster / (Mini-) Grill zum Überbacken, sowie einen kleinen Tisch und zwei Stühle.

Lage:
Verkehrsberuhigte Straße in Lehndorf; das kleine Einkaufszentrum (Supermarkt, Bäcker, Post etc.) sowie die Bushaltestelle Saarplatz (420, 411 und 461 direkt ins Zentrum bzw. zum Hauptbahnhof) erreicht man in 3 Min. zu Fuß; mit dem Rad fährt man ca. 15 min über Nebenstraßen ins Zentrum, ca. 15-20 min. zur Uni (hält fit!)
Zur Autobahn (Abfahrt Lehndorf) sind es zwei Min., Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

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Lage

Koblenzer Str. 3
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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