Dachgeschosswohnung in Wackersdorf

Erstbezug/KfW 40 Plus: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon in Wackersdorf

Ringstraße
92442 Wackersdorf
KALTMIETE
800,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
73.44 m²
Balkon
Keller
Neubau
56 Aufrufe
Objekt-ID: 28882510
56 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
73.44 m²
Etage:
2 von 2
Frei ab:
01.04.2022

Preise & Kosten

Kaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
100,00 €
Gesamtmiete:
1.025,00 €
Preis/m²:
10,89 €
Kaution:
1600 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2022
gehoben
Erstbezug
Wärmepumpe
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts bestehend aus sechs Wohneinheiten in einem KfW-Effizienzhaus 40 Plus in Holzrahmenbauweise und liegt im Herzen von Wackersdorf im Landkreis Schwandorf. Sie wird bis spätestens 01.04.2022 fertiggestellt und kann evtl. bereits Mitte März 2022 bezogen werden. Die moderne Wärmepumpe, die von der hauseigenen Photovoltaikanlage kombiniert mit einem Energiespeicher versorgt wird, sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für energiesparendes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über etwas mehr 73 Quadratmeter mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Elektrogeräte). Über den Flur erreichen Sie den Abstellraum, das große Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum Erholen ein. Auf dem fast acht Quadratmeter großen Balkon können Sie die sonnigen Stunden mit Blick auf das Oberpfälzer Seenland genießen. Außerdem sind der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.

Gesundes Wohnen, bester Energiestandard, gehobener Innenausbau, sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.

Die Nebenkosten sind eine erste Abschätzung laut Wirtschaftsplan der Hausverwaltung und werden in der Nebenkostenabrechnung nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

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Objektanschrift

Ringstraße
92442 Wackersdorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wackersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,10 €/m² in Wackersdorf.

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