Wohnung in Essen-Bergerhausen

Frisch sanierte 2/1/2-Zimmer-Altbauwohnung in Essen-Bergerhausen

Rellinghauser Str.
45136 Essen , Bergerhausen
KALTMIETE
475,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
52 m²
Keller
Altbau
429 Aufrufe
Objekt-ID: 28990514
429 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2.5
Größe:
52.00 m²
Etage:
2
Frei ab:
01.05.2022

Preise & Kosten

Kaltmiete:
475,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Gesamtmiete:
600,00 €
Preis/m²:
9,13 €
Kaution:
950 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1945
normal
saniert
Gas
Verbrauchsausweis
117,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN:
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Sanierung.

Objektbeschreibung:
Diese in der Sanierung befindliche 52-qm große Wohnung liegt im Stadtteil Bergerhausen, südöstlich der Essener Innenstadt. Geprägt ist der Stadtteil durch seine Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewerbegebieten. Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler Lage an der Rellinghauser Straße. In direkter Umgebung befinden sich die Dinge des täglichen Bedarfs. Die angrenzenden Stadtteile Stadtwald und Rüttenscheid laden zum Bummeln und für abendliche Vergnügungen ein. Durch die nahgelegenen Bus- und Straßenbahnlinien NE6 und 105 besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Erreichbarkeit der A 52 und der A 40 in wenigen Minuten ist eine ideale überregionale Anbindung gegeben.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, von der alle Räume der Wohnung erreichbar sind, ein saniertes, weißes Wannenbad mit Fenster, ein Wohnzimmer,
eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerraum.

Ausstattung:
Böden: neuer Laminatboden mit passenden weißen Sockelleisten (März 2022)
Wände: frisch verspachtelt, tapeziert und weiß gestrichen (März 2022)
Küche: neuer Fliesenspiegel (2016)
Bad: Wannenbad mit Fenster; komplett saniert (2017)
Elektrik: komplette Erneuerung der Elektro-Installation (März 2022)

In den angegebenen Nebenkosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigung, der Winterdienst, Wassergeld und Heizkosten enthalten.

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Objektanschrift

Rellinghauser Str.
45136 Essen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Essen Bergerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,28 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 8,34 €/m².

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