Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Ich möchte einem berufstätigen Ehepaar, nicht Raucher, wer im Deutsche Sprache mächtig ist, (das heißt: lesen, schreiben, die tägliche Gerede auf Anhieb verstehen) im mittleren Alter, ohne Tieren, als Nachmieter aufnehmen. (Mit Katzenhalter habe ich schlechte Erfahrung gehabt, Hunden wird vom Hausgemeinschaft einfach abgelehnt, nicht ohne Grund). Verständlich.
Was Ihrem Einkommen betrifft; möchte ich so ein Pärchen bekommen, wer wenigstens der dreifache Mietkosten, als Gehalt bekommen. Es soll nachweisen werden, und die Personen stabile ungekündigte Stellen haben.
Die Wohnung ist im Mg, in einem Eigentümergemeinschaft, im 2. Etagen, (Fahrstuhl) 76 qm, 2 und halb Zimmer, oder sagen wir: 3 Zimmer, Di, Kü, Bad – WC separat, Balkon. 1 Abstellplatz im Tiefgarage, Kellerraum.
Der Boden bedeckt mit Steinfliesen, und Laminat. Die Wohnung jedoch bis Ende Juni belegt. Leider besuchen bis Ende Juni ziemlich schwierig, weil der Mieter verweigert mein Eigentum zu betreten. Danach folgt Bad renovieren, wann, wie ich Facharbeiter bekomme, heute bedauerlicherweise weit ungewiss.
Miete die Handelsübliche, was mir das Mietrecht erlaubt,es ca. 500 €,
Nebenkosten etwa 220 momentan, aber es wird nicht dabei bleiben, es wird im kürzer teurere werden, vermute grob etwa 40 € mehr.= also rechnen Sie etwa monatlich 260 €
Autoabstellplatz im Tiefgarage: 45 €
Insgesamt der Mietausgabe: Monatlich etwa 805 €
(im NebenkostenGas,Wasser,Heizung,Hausmeister,usw.einberechnet,es wird einmal jährlich abgelesen