Erdgeschosswohnung in Braunlage

60qm Erdgeschoss Wohnung zentral in Braunlage 2,5ZKB EBK

Dr.-Vogeler-Str.
38700 Braunlage
KALTMIETE
400,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
60 m²
Keller
Altbau
393 Aufrufe
Objekt-ID: 29563143
393 Aufrufe
Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
60.00 m²
Frei ab:
01.08.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
400,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Gesamtmiete:
550,00 €
Preis/m²:
6,67 €
Kaution:
1200 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1928
normal
vollständig renoviert
Öl
Bedarfsausweis
163,00 kWh/(m²*a)
F

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Objektbeschreibung

Wir vermieten von privat eine 60 qm Wohnung mit 2,5 Zimmern, Wohnküche und Duschbad zum 01.08.2022.
Im beigefügten Grundriss sehen Sie die Aufteilung: zwei annähernd gleichgroße Räume und ein etwas kleineres Zimmer, welches dafür aber über ein charmantes freigelegtes Gefach verfügt, darüber hinaus eine großzügige Küche, die einen Essplatz ermöglicht und ein Tageslicht Bad.

Die Wohnung wurde 2021 saniert.
Neues Badezimmer
Bodenbelag Click-Vinyl
Die Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Altbaus.
Zentral in Braunlage, jedoch ruhige Seitenstraße.

Endenergiebedarf 163,3 kWh/(m²a) lt. Energieausweis vom 25.10.2019

Zur Kaltmiete von 400€ kommt die Betriebskostenvorauszahlung von 150€ hinzu. Diese beinhaltet neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizkostenvorauszahlung, welche nach Verbrauch jährlich abgerechnet werden.
Strom und Telefon werden direkt mit den Anbietern abgerechnet, diese Verträge schließen Sie ab.

Zur Besichtigung weisen Sie sich bitte per Personalausweis oder Reisepass aus.
Eine Mietkaution von 1200€ (3 Kaltmieten) ist bei Einzug zu hinterlegen.

KEINE Katzen- und Hundehaltung möglich. Bitte keine Anfragen auf Änderung.

KEINE Unter-oder Ferienvermietung

KEIN Verkauf

Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.

Bei Interesse melden Sie sich gern mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person.

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Objektanschrift

Dr.-Vogeler-Str.
38700 Braunlage
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,63 €/m² in Braunlage.

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