Dachgeschosswohnung in Erfurt

Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-DG Wohnung in Erfurt

Wilhelm-Külz-Str.
99084 Erfurt
KALTMIETE
790,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
86 m²
Keller
122 Aufrufe
Objekt-ID: 29657880
122 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
86.00 m²
Etage:
3 von 3
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete:
790,00 €
Nebenkosten:
240,00 €
Gesamtmiete:
1.030,00 €
Preis/m²:
9,19 €
Kaution:
2370 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1900
gehoben
Erstbezug
Gas
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG eines charmanten Objektes aus der Deutschen Kaiserzeit. Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Die Küche ist in Richtung des ruhigen Innenhofes gerichtet. Das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlaf- und Wohnzimmer liegen auf der Straßenseite des Hauses.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Vinylböden in den Wohnräumen und im Flur ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Im ruhigen Innenhof befindet sich ein kleiner Garten.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Erfurt Brühlervorstadt. Die Straßenbahnlinien 2 und 4 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars erreichen Sie. Besonders attraktiv für Familien sind die umliegenden Kitas, Kindergärten und Schulen. Die Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur vier Minuten.

SONSTIGES: Die Renovierungen des Hauses sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Davon betroffen sind aktuell auch das Treppenhaus und der Keller, welche noch in diesem Jahr renoviert werden sollen.

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Objektanschrift

Wilhelm-Külz-Str.
99084 Erfurt
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Erfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Erfurt.

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