Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Friedrichsberg

Nachmieter für wunderschöne Wohnung in Wuppertaler Südstadt

Carl-Schurz-Str.
42117 Wuppertal , Friedrichsberg
KALTMIETE
398,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
54 m²
120 Aufrufe
Objekt-ID: 29723391
120 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Größe:
54.00 m²
Etage:
3 von 3
Frei ab:
01.08.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
398,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Gesamtmiete:
538,00 €
Preis/m²:
7,37 €
Kaution:
k.A.
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1999
normal
gepflegt
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Für meine sehr ruhig und schön gelegene Wohnung suche ich nach einem Nachmieter. Möbelübernahme ist erwünscht, da ich ins Ausland gehe. Wie auf den Bildern zu sehen, liegt die Wohnung sehr ruhig und doch zentral, mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne, die Stadt und bis nach Velbert.
Die Wohnung liegt direkt im Grünen und die Aussicht ist unbezahlbar!
Mit dem Auto sind es ca. 7 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Bus ca. 15 Minuten und die Bushaltestelle ist auch in der Nähe.
Der Balkon ist nicht einsehbar, sodass man dort entspannt und ungestört die Sonne und die Sonnenuntergänge genießen kann. ( Siehe Fotos ).

- Netto, Rewe, Aldi, Apotheke, Arzt in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Naherholungsgebiete wie das Gelpetal oder die Sambatrasse sind direkt um die Ecke. Man kann von hier aus bis zum Zoo komplett durch den Wald gehen.

Die Wohnung besteht aus:
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn- und Arbeitsbereich mit offener Küche
- Terrasse
- Keller

Die Nebenkosten bestehen aus 98€ Betriebskosten, 40€ Wasser und zur Zeit 114 € für Heizung + Warmwasser (Fernwärme).
Durch den Ukrainekrieg wurde der Abschlag prophylaktisch für die Heizung von 60€ auf 114€ erhöht, um eventuell hohe Nachzahlungen zu vermeiden. Ich gehe also eher davon aus, dass hier eine hohe Rückzahlung erfolgt.

Das ist ein Nichtraucher-Haushalt und auch keine Haustiere.

Der Vermieter verlangt zwingend eine Schufa-Auskunft

Bei Fragen gerne melden.

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Objektanschrift

Carl-Schurz-Str.
42117 Wuppertal
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wuppertal Friedrichsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Wuppertal - Friedrichsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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