Eigentumswohnung in Augsburg

Ruhige, allseits sonnige 2-Zi.-Wohnung m. gr. Balkon , sehr gute Münchenanbindung

Berchtesgadener Str.
86163 Augsburg
KALTMIETE
705,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
62.45 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 29784416
76 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
2
Größe:
62.45 m²
Etage:
1 von 3
Frei ab:
01.09.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
705,00 €
Nebenkosten:
85,00 €
Heizungskosten:
100,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
50,00 €
Gesamtmiete:
940,00 €
Preis/m²:
11,29 €
Kaution:
2.115,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1991
normal
teilweise renoviert
Gas
Bedarfsausweis
116,30 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene, ruhige, allseits sonnige 2-Zi. Wohnung mit SW-Balkon / Küche / Bad (Badewanne, Dusche extra), separates WC, Waschmaschinenanschluss im Bad u. im Keller, Trockenraum, eigenes Kellerabteil u. allgem. Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Fußböden: Laminat Ahornboden in WZ /SZ / Flur, PVC in der Küche, Fliesen im Bad u. WC, neue Duschkabine in weiß seit April 2019 Serie duo 300 new (i. d. Bildern ist noch alte Duschkabine abgebildet)
Fenster: Holzfenster mit Sprossen
Wände: Kalkgipsinnenputz, weiß gestrichen, i. Jhr. 2021 SZ u. WC mit Klimaplatten ausgestattet
Balkon: teilelektr. Markise zum Westen, zum Süden von Hand, neuer Stoff-Bezug seit April 2019
Lage:
Augsburg Hochzoll Süd
Die Berchtesgadener Str. 9 ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nachbarschaft sind alle Einkaufsmöglichkeiten des tgl. Bedarfs. Kurze Wege zu den öffentl. Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten zur Straßenbahnhaltestelle. Der nahe gelegene Hochzoller Bahnhof ermöglicht auch eine günstige Verbindung nach München.
Naherholungsgebiete: Lechauen, Kuhsee, Siebentischwald
Sonstiges:
Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85,00 €,
die Heizkostenvorauszahlung beträgt 100,00 €

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Objektanschrift

Berchtesgadener Str.
86163 Augsburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Augsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,92 €/m² in Augsburg.

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