Eigentumswohnung in Augsburg
Ruhige, allseits sonnige 2-Zi.-Wohnung m. gr. Balkon , sehr gute Münchenanbindung
Berchtesgadener Str.
86163 Augsburg
86163 Augsburg
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- Kaltmiete
- 705 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.45 m²
159 Aufrufe
Objekt-ID: 29784416
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.45 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.09.22 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 705 € |
| Nebenkosten: | 85 € |
| Heizungskosten: | 100 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 50 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 11,29 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | 2.115,00 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1991 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 116,30 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene, ruhige, allseits sonnige 2-Zi. Wohnung mit SW-Balkon / Küche / Bad (Badewanne, Dusche extra), separates WC, Waschmaschinenanschluss im Bad u. im Keller, Trockenraum, eigenes Kellerabteil u. allgem. Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Fußböden: Laminat Ahornboden in WZ /SZ / Flur, PVC in der Küche, Fliesen im Bad u. WC, neue Duschkabine in weiß seit April 2019 Serie duo 300 new (i. d. Bildern ist noch alte Duschkabine abgebildet)
Fenster: Holzfenster mit Sprossen
Wände: Kalkgipsinnenputz, weiß gestrichen, i. Jhr. 2021 SZ u. WC mit Klimaplatten ausgestattet
Balkon: teilelektr. Markise zum Westen, zum Süden von Hand, neuer Stoff-Bezug seit April 2019
Lage:
Augsburg Hochzoll Süd
Die Berchtesgadener Str. 9 ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nachbarschaft sind alle Einkaufsmöglichkeiten des tgl. Bedarfs. Kurze Wege zu den öffentl. Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten zur Straßenbahnhaltestelle. Der nahe gelegene Hochzoller Bahnhof ermöglicht auch eine günstige Verbindung nach München.
Naherholungsgebiete: Lechauen, Kuhsee, Siebentischwald
Sonstiges:
Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85,00 €,
die Heizkostenvorauszahlung beträgt 100,00 €
Ausstattung:
Fußböden: Laminat Ahornboden in WZ /SZ / Flur, PVC in der Küche, Fliesen im Bad u. WC, neue Duschkabine in weiß seit April 2019 Serie duo 300 new (i. d. Bildern ist noch alte Duschkabine abgebildet)
Fenster: Holzfenster mit Sprossen
Wände: Kalkgipsinnenputz, weiß gestrichen, i. Jhr. 2021 SZ u. WC mit Klimaplatten ausgestattet
Balkon: teilelektr. Markise zum Westen, zum Süden von Hand, neuer Stoff-Bezug seit April 2019
Lage:
Augsburg Hochzoll Süd
Die Berchtesgadener Str. 9 ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nachbarschaft sind alle Einkaufsmöglichkeiten des tgl. Bedarfs. Kurze Wege zu den öffentl. Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten zur Straßenbahnhaltestelle. Der nahe gelegene Hochzoller Bahnhof ermöglicht auch eine günstige Verbindung nach München.
Naherholungsgebiete: Lechauen, Kuhsee, Siebentischwald
Sonstiges:
Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85,00 €,
die Heizkostenvorauszahlung beträgt 100,00 €
Lage
Berchtesgadener Str.86163 Augsburg
Augsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Augsburg.
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