Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Etagenwohnung in der Eppendorfer Landstraße zu vermieten

Eppendorfer Landstraße
20249 Hamburg , Eppendorf
KALTMIETE
1.500,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
85.17 m²
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
75 Aufrufe
Objekt-ID: 30030437
75 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
85.17 m²
Etage:
3 von 5
Frei ab:
01.10.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.500,00 €
Nebenkosten:
275,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
180,00 €
Gesamtmiete:
1.955,00 €
Preis/m²:
17,61 €
Kaution:
4500 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1984
einfach
Erstbezug
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung
71,00 kWh/(m²*a)
Ja

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten und in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Mehrfamilienhauses, welches 1984 in Massivbauweise solide errichtet wurde.
Das Gebäude ist barrierefrei und seniorengerecht mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral mit Fernwärme. Ein verbrauchsorientierter Energiepass ist selbstverständlich vorhanden und weist einen Kennwert von 71 kWh/(m2 a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin bereits enthalten.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnküche erfüllt alle Ansprüche an das heutige Wohnen. Sie ist mit einer Markeneinbauküche der Firma `ALNO` mit grifflosem Design hochwertig ausgestattet (Induktionsherd, Edelstahl Dunstabzugshaube, Wärmeschublade, Backofen inkl. Grill, Geschirrspüler) und bietet genug Raum für einen großen Esstisch.
`Blue-Pearl`-Granit ziert die Böden von Vollbad und Gäste-WC. Im Vollbad findet sich bei Bedarf Platz für eine eigene Waschmaschine nebst Trockner. Die Whirlpool-Badewanne lädt zur Entspannung ein. Im Gäste- WC gibt es zudem eine Dusche.

Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Fischgrätparkett versehen. Sowohl dem Wohnzimmer, mit seinen bodentiefen Fenstern, wie auch dem Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon vorgelagert. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer Außenjalousie und einem Einbauschrank der Fa. Cabinet ausgestattet.

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Objektanschrift

Eppendorfer Landstraße
20249 Hamburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,33 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 14,86 €/m².

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