Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Wunderschöne Maisonette-4-Raum-Wohnung | EBK, Balkon, Dachterrasse | Wissenschaftshafen | Magdeburg

Hafenstraße
39106 Magdeburg , Alte Neustadt
KALTMIETE
977,50 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
114.77 m²
88 Aufrufe
Objekt-ID: 30111432
88 Aufrufe
Objekttyp:
Maisonette-Wohnung
Zimmer:
4
Größe:
114.77 m²
Etage:
2 von 3
Frei ab:
01.09.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
977,50 €
Nebenkosten:
202,62 €
Gesamtmiete:
1.180,12 €
Preis/m²:
8,52 €
Kaution:
2932,50 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1930
gehoben
gepflegt
Gas
Bedarfsausweis
104,00 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen - gelegen im
2.Obergeschoß und im Dachgeschoß.
Das im Jahr 1930 erbaute Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
wurde im Jahr 2007 saniert.
Im Keller befinden sich neben Waschmaschinen- und
Fahrradbereich auch ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Stellplätze für PKW sind im direkten Umfeld zu finden.

Durch die offene Grundrissgestaltung ist diese Immobilie
insbesondere für junge Mieter interessant. Durch das
Vorhandensein eines Bades bzw. Gästebades auf jeder Ebene,
bietet sich zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der einzelnen
Räume.
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick ins Grün wahlweise
auf Balkon oder der großzügigen Dachterrasse.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss verströmt durch
Dachschrägen, offene Treppe, sichtbare Holzbalken und den
Zugang zur privaten Dachterrasse einen modernen
Wohncharakter.
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über
Jalousien - teilweise elektrisch zu betätigen.
Das Hauptbad besticht durch die Eckbadewanne und die
Dusche aus Echtglas.
Zögern Sie nicht - Besichtigungstermin vereinbaren - malern und
rein ins neue Nest!

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Lage zur Elbe in der
Hafenstraße.
Im Stadtteil Alte Neustadt sind neben dem öffentlichen
Nahverkehr auch alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen
Bedarfs vorhanden. Schulische Einrichtungen,
Kindertagesstätten, Discounter, Arzt und Apotheke - alles ist in
der Nähe!

Die Einbauküche (5 Jahre alt) kann übernommen werden.

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Objektanschrift

Hafenstraße
39106 Magdeburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,02 €/m².

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