Etagenwohnung in Duisburg-Dellviertel

Kernsanierung 2016/2017:Neue Leitungen (Strom, Wasser etc.), neue Böden (teilweise Vinyl und Fliesen), Wände sind mit Q3 bearbeitet. Neue Elektrik, neue Türen und Fenster (3-fach Verglasung)
Langer Flur mit Deckenspots. Zur Gartenseite befindet sich ein Zimmer, welches als Ankleidezimmer, Büro, Esszimmer etc. genutzt werden kann und mit Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt ist.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den 8,70m langen und 1,50m breiten Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. In den Nischen sind auf beiden Seiten Abstellschränke integriert. Modernes innenliegendes Duschbad mit Deckenspots. Küche und Schlafzimmer befinden sich zur Straßenseite.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche für eine Waschmaschine, ebenso einen Fahrradkeller und einen Dachboden zur Allgemeinnutzung.
Keine Tierhaltung!
Zentrale Lage: Kurzer Fußweg in die City und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bestens geeignet für Einzelpersonen oder Paare.
Bad und Flur Deckenspots
Rauchmelder gemäß Brandschutzverordnung
Elektrische Rollläden zur Gartenseite
Kabelanschluss – Vodafone
Netzwerkkabel in allen Räumen
Gegensprechanlage
Querriegel an der Wohnungseingangstüre
Warmwasserversorgung in Küche und Bad mit Durchlauferhitzer
neue Heizkörper
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gärtner.