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Doppelhaushälfte mieten in Henstedt-Ulzburg

Objekt nicht gefunden

KALTMIETE
1.999,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
146 m²
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44 Aufrufe
Objekt-ID: 30355796
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Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Größe:
146.00 m²
Frei ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaltmiete:
k.A.
Gesamtmiete:
k.A.
Preis/m²:
13,69 €
Kaution:
k.A.
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Öl
Verbrauchsausweis
97,80 kWh/(m²*a)
C

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Objektbeschreibung

Diese schöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre wunderbare Raumaufteilung und Größe. Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von schönen 146 m2 und darüber hinaus weitere 19 m2 wohnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Weitere ca. 67 m2 Nutzfläche bietet der Keller mit der besonderen Stehhöhe von ca. 2,30 m.

Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einer überaus großzügigen Diele. Von der Diele aus gelangt man in das Herzstück des Hauses - dem die gesamte Hausbreite überspannenden Wohnbereich (ca. 40 m2). Die große Fensterfront mit einer platzsparenden Schiebetür führt direkt auf die ca. 25 m2 große Terrasse und den nach Südwest ausgerichteten Garten. Die Terrasse wurde über die volle Fläche mit einer Glasüberdachung auf einem Aluständerwerk versehen. Zur Beschattung dient die vorhandene, elektrisch bedienbare Markise.

An den Wohnbereich schließt sich die halboffene Küche an. Die geradlinigen Fronten der Einbauküche (im Jahr 2012 eingebaut) sind in einem hellen Vanilleton gehalten und als Kontrast wurde eine Arbeitsfläche in Schieferoptik gewählt. Für die perfekte Behaglichkeit sorgt das knisternde Kaminfeuer im Wohnraum.

Das hell geflieste Gäste WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss des Hauses ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m2 und 22 m2). Von beiden Zimmern kann man auf den ca. 13 m2 großen Balkon hinaustreten und den Blick über den Garten und in die Natur schweifen lassen.

Von dem dritten, etwas kleineren Zimmer (ca. 9,5 m2), führt eine massive Holztreppe in das 2008 ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein teilweise offener Arbeits-, Wohn- oder Spielbereich mit ca. 10 m2 wohnlicher Fläche (Grundfläche 18,5 m2) . An diesen Bereich schließt ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m2 wohnliche Fläche an (Grundfläche 22,5 m2 ). Die gesamte wohnliche Nutzfläche beträgt hier ca. 26 m2.

Das moderne Bad wurde 2013 vollständig erneuert und bietet auf den ca. 10,5 m2 ein echtes Wellnessfeeling - Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche sowie zwei große Fenster und unterschiedliche Beleuchtungsmöglichkeiten (Einbau- , Decken-, Wand- und Spiegelleuchten) perfektionieren hier die Ausstattung.

Das Haus ist vollunterkellert und teilweise beheizt. Werkstatt, Hobby-, Abstell-, Wasch- und Vorratsraum können problemlos eingerichtet werden. Auch die Ölheizung hat hier einen separaten Raum.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage, ein Carport, zwei PKW-Stellplätze, üppige Unterstände zur Holzlagerung für den Kamin im Wohnbereich oder die Feuerstelle im Garten. Weitere Abstellräume befinden sich direkt auf der Terrasse.

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Objektanschrift

24558 Henstedt-Ulzburg
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,51 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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