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Etagenwohnung in Wernigerode

Romantische Altbauwohnung im Grünen für Liebhaber von Ruhe, Natur und schönen Ausblicken!

Harburgstr.
38855 Wernigerode
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
3.5
Fläche
125 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 30850817

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.22
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 100 €
Miete für Garage/Stellplatz: 59 €
Gesamtmiete: 1.225 €
Provision: Provisionsfrei
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: 2250 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1887
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 181,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese Wohnung – auf dem Berg gelegen - bietet wunderschöne Aussichten von jedem Fenster in die Berge und Täler, den großen Garten mit hohen Bäumen (ideal für Vogelbeobachter), zum Schloss und zum Teil auf die Stadt. Auf dem großen Balkon fühlt man sich wie auf einem Thron in der Harzlandschaft.
Die Wohnung bietet zahlreiche kleine Abstellräume und sogar einen Raum mit „Geheimtür“. Zusätzlich gibt es einen großen Dachboden zum Aufhängen der Wäsche - allein für Sie. Separat mietbar gibt es auch noch eine Mansarde.


- Villenviertel in Hanglage im Grünen mit Schlossblick
- verkehrsberuhigte 30 km/h - Zone
- zum Zentrum ca. 15 Minuten Fußweg, zur Bushaltestelle ca. 5 Minuten Fußweg, sehr nahe am Stadtwald
- 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, diverses Nebengelass, extra Mansarde, Balkon fast 10qm mit Schlossblick
- Sat-TV kostenlos, Kabelanschluss aber auch vorhanden
- DSL mit bis zu 100 Mbit/s Geschwindigkeit möglich
- Festnetzanschluss vorhanden
- eigener Wäscheboden!
- eigene Zähler für Wasser, Gas und Elektro
- eigene Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung
- Elektroanschluss für einen Küchenherd

- zusätzlich: Wasser-, Heiz- und Stromkosten über eigene Zähler mit dem Vorteil voller Kostenkontrolle und eigener Anbieterwahl.
- Stellplatz in einer Doppelgarage mit verschließbarem motorbetriebenem Tor für 59,- € möglich

provisionsfrei!

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Lage

Harburgstr.
38855 Wernigerode
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Wernigerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,04 €/m² in Wernigerode.

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