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Doppelhaushälfte mieten in Illertissen

Objekt nicht gefunden

KALTMIETE
1.550,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
188 m²
Garage
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35 Aufrufe
Objekt-ID: 30853359
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Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
7
Größe:
188.00 m²
Frei ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaltmiete:
k.A.
Nebenkosten:
370,00 €
Gesamtmiete:
k.A.
Preis/m²:
8,24 €
Kaution:
k.A.
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garage
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Verbrauchsausweis
140,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Diese mit Liebe geplante und 1992 privat erbaute DHH kann ab dem 01.01.2023 bezogen werden. Das Objekt verfügt über 7 einladende Zimmer.

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet von Au / Illertissen, nahe dem Waldrand.

Die DHH ist voll unterkellert und mit einer 30m² großen Doppelgarage ausgestattet.

Im Inneren schaffen viele Fenster ein helles und gemütliches Ambiente, insbesondere im Erker des Esszimmers.

EG:
Der Eingangsbereich führt Sie über einen Flur direkt in die Wohnräume. Zu den Wohnräumen zählt ein großes Wohnzimmer mit großem Kachelofen und Zugang Südterrasse mit kleinem Garten. Im EG befindet sich zudem ein Esszimmer mit Essecke im Erker, eine Küche, ein weiteres Zimmer (z. B. Büro), eine große Speis und ein separates Gäste WC.

OG:
Über eine geschwungene, gemauerte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich 3 helle Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC sowie Eckbadewanne.

UG/Keller:
Hier befinden sich zwei große Räume, in einem ist eine Sauna eingebaut, der andere kann z. B. für eine Hobby Werkstatt genutzt werden. Eine Waschküche mit Waschbecken und die zentrale Pelletheizung für die Wärmeversorgung befinden sich in zwei weiteren Räumen.

Ausstattung:
Massivhaus mit Doppelgarage und Garten.

Fußboden:
Fliesen, Laminatboden und Teppich

Fenster:
2 fach isolierte Holzfenster mit Rollläden

Türen:
Holz

CO2 - neutrales Heizen:
Eine Pelletheizung für die ganz kalten Nächte und eine Wärmepumpenheizung, welche insbesondere von einer auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage gespeist wird.

Dach:
Der Dachboden wurde zusätzlich mit 13cm Wärmedämmung versehen.

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Objektanschrift

89257 Illertissen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Illertissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Illertissen.

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