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Dachgeschosswohnung in Würzburg-Versbach

Erstbezug - Lichtdurchflutete 2,5-Raum-Wohnung in ruhiger Lage in Würzburg zu vermieten!

Langes Gräthlein
97078 Würzburg, Versbach
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 31639770

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 11,07 €
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Kaution: 2490 

Immobilie

WG geeignet
Baujahr: 1987
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad. Die Wohnung wurde renoviert und energetisch teilsaniert. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, der ab Sommer verfügbar ist.

Die wunderschöne Wohnung besitzt zwei geräumige Zimmer mit großen Fenstern, einen geräumigen Wohn-Koch-Essbereich. Die halbrunde Dachgaube gibt dem offenen Bereich ein stilvolles Ambiente mit tollem Ausblick und noch mehr Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Badezimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Genug Stauraum ist durch einen Abstellraum und dem Zugang zum Dachboden gegeben.

Eine Küche ist nicht im Mietpreis enthalten.

Die Miete setzt sich aus 830€ Kaltmiete, 30€ Stellplatz (sobald verfügbar) und 180€ Nebenkosten zusammen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine Wohnung in einem 3-Parteien Haus mit Flair eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Anfragen bitte mit nur mit kurzer Vorstellung der Mietinteressenten (Name, Alter, Beruf, Arbeitsverhältnis, durchschnittliches Nettoeinkommen,…)

Die angebotene Wohnung liegt im Würzburger Stadtteil Versbach. Über die Versbacher Straße sind die Unikliniken in ca. 10 Minuten und der Hbf. von Würzburg in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bis zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie ca. 2 Minuten (Linie 24), 7

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Lage

Langes Gräthlein
97078 Würzburg
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Würzburg Versbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Würzburg - Versbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 12,59 €/m².

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