Einfamilienhaus mieten in Neuenweg

Objektbeschreibung
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster, Wintergarten 21 m2, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Doppelgarage incl. Sektionaltor und komplett bezugsfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten Fußbodenverlegung, Zuwegung, Terrasse und Einzäunung gem. Nachbarschaftsgesetz.

Der Einsatz von eigenem Kapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)
Das Haus wird erst komplett fertig gebaut. Vorher fließt kein Euro von Ihrem Konto ab.
Sollte Ihnen dieser Grundstücksstandort nicht gefallen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke oder alternative Häuser mit dem gleichen Konzept anbieten.

Alle in Ihrer Region (aus allen Portalen und Quellen recherchiert) verfügbaren Grundstücksangebote und Hausvarianten finden Sie über unsere Grundstückssuchmaschine in unserem Projektsteuerungstool. Die Zugangsdaten erhalten Sie,
wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden.

Ausstattungslinie des hier angebotenen Haustyps:
Ausstattungspaket „Premium“:

HAUS:
• Hoch wärmedämmendes Wandsystem, werthaltiges und energiesparendes Einfamilienhaus.
• keine Heizkosten/Gaskosten durch modernste Wärmepumpentechnik incl. Kühlfunktion im Sommer
• zentraler Lüftungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
• zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept durch u.a. Ladestation für eBikes und eCars
• 5 KWp Photovoltaikanlage incl. Speicher (s.u.)
• Fußbodenheizung
• Bezugsfertig hergestellt
• Gesamtkostengarantievertrag (über Haus, Grundstücks – und Nebenkosten)


Doppelgarage in Stahlskelettbauweise:
• Breite 5,94m, Länge 5,96m, Höhe 2,24m
• modernes Design mit breiter Attika
• erhältliche Farben RAL 9010, 8017,
• Antikondensationsbeschichtung
• erfordert nur Punktfundamente

Küche:
• Küche aus 8 Schränken, 2,4 m lang, 60 cm Tief, incl. Elektrogeräte
• individuell online konfigurier- und anpassbar
• Spülbecken mit Tropffunktion und Mischbatterie,
• Herd mit rahmenlosem Glaskeramik Kochfeld incl. Topspeedkochzonen und Restwärmeanzeige
• Abzugshaube Edelstahl für Ab - und Umluftbetrieb
• Backofen mit 9 Backofenfunktionen incl. Umluft und Grill (EEK A), Cooldoor3, Leichtreinigungstür,
• Halogenbeleuchtung, Steam Clean
• Geschirrspüler:
o (EEG A+) 4 Programme, 3 Spühltemperaturen,
o Unterkorb mit faltbaren Gittern,
o verstellbare Tassenablage
• Kühl- Gefrierkombination

Außenanlage (40 m2, können beliebig aufgeteilt werden):
• Material: fein gestrahlte Oberflächen mit Natursteinkörnung
• rutschhemmend, Klasse R12
• Frost- und Tausalzbeständig
• Fugenversickerung
• Format: 80x40 cm, 80x80 cm, 100x100 cm, 100x50 cm
• Fahrspuren zur Garage bis max. 10 m hinter der Grundstücksgrenze incl. Material und Einbau
• Einzäunung: Zaunhöhe 1,2 m, nicht blickdicht (gem. Vorgabe NB-Gesetz)

PHOTOVOLTAIKANLAGE (Mietvariante oder Kaufvariante möglich)
• Die genaue Dimensionierung der Anlage kann erst nach Festlegung des Grundstücks
• und des Hauses (Dachneigung, Dachflächenfenster, Kamine, Gauben o.ä.) berechnet werden
• 5,12 kWh
• hochleistungs-Solarmodul 108-Zellig
• 25 J. Leistungsgarantie
• Speicher incl. Verkleidung
• Smart-Meter-Optimierungsmodul (Eigenstromnutzung)

Wintergarten
• Rahmen aus Aluminium, Anthrazit matt (RAL 7016)
• moderner Stil mit abgerundeten Elementen
• Glasschiebetürsystem an der Frontseite auf 6 Schienensystem, 5,8 m breit, 2,5 m hoch
• Feststehende Elemente an den Seiten
• Polycarbonat Überdachung mit wahlweise 40%, 70% oder 100% Lichtdurchlass
• Fundamente, Regenablauf enthalten
• 10 nicht sichtbare, mit Fernbedienung steuerbare LED's, erzeugen ein stimmungsvolles Ambiente

Preiserläuterungen:
• Garagen, Küche, Außenanlagen, etc. sind in der ausgewiesenen monatlichen Gesamtrate enthalten
• Sobald ein geeignetes Grundstück gefunden ist, erhalten Sie eine Gesamtkostenübersicht
• Die Kosten für die Tiefbauarbeiten können erst mit Vorlage des Bodengutachtens ermittelt werden
• Das Haus kann aber auch herkömmlich gemietet werden.
• Der angegebene mtl. Aufwand erhöht sich dabei durch den Einsatz eines Investors um rund 280€.
• Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird.
• Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses.