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Reihenhaus mieten in Düren

Erstbezug nach Sanierung: Ansprechendes 4-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung

Blücherstrasse
52351 Düren
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
139 Aufrufe

Objekt-ID: 33096366

Objekttyp: Reihenhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: 3500 

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 1945
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 86,45 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Reihenhaus können Sie zum 01.11.2023 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen steht außerdem ein Keller mit Wasch-,Trocken- und Abstellraum zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Terrasse,Gartengerä­tehaus.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ideal als Büro geeignet. Durch die offene Bauweise macht sich das Zimmer zu einem regelrechten Eyecatcher.
Im ersten OG befinden sich neben dem wunderschönen und sehr geräumigen Bad, noch ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne versehen.
Die im Erdgeschoss befindliche Küche,Esszimmer und das Wohnzimmer wurden in einem offenen Stil gehalten um eine geräumige und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Bad und Gäste-WC Möbel sind im Mietpreis inbegriffen.
Deckenbeleuchtun­g in allen Räumen außer Dachgeschoss / Gäste-WC und Ankleidezimmer

Ruhige, citynaher Stadtrand
Fußläufig erreichbar: City, Parkanlagen, Discounter/Einzelhandel,Bahnho­f Düren und Haltestelle Merzenich.
Bushaltestelle 50 Meter entfernt.
Anschluss an die Autobahn A4 Düren und Merzenich.
Kita`s und Schulen in direkter Umgebung.

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Lage

Blücherstrasse
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,80 €/m² in Düren.

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