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Erdgeschosswohnung in Teisendorf

Objekt nicht gefunden

83317 Teisendorf
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 33485380

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 177.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Neubau
Baujahr: 1806
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese großzügige Wohnung im historischen Altbau zur Miete anbieten zu können. Das Objekt wurde kürzlich hochwertig auf Neubauniveau vom Eigentümer renoviert - es handelt sich nun um einen Erstbezug.

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, urkundlich erwähnt wurde dieses jedoch erstmals im Jahr 1806.

Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet die charmante Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Diese verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Flur teils mit Gewölbedecke, das Bad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie Wohnzimmer und Küche. Der praktische Abstellraum bietet viel Platz für allerlei Dinge.

Das böhmische Gewölbe in der großzügigen Diele und im Bad ist eines der antiken Highlights dieser Wohnung. Auch der historische Holzbalken an der Decke der Küche ist ein absoluter Hingucker. Die freigelegten historischen Säulen im Bad runden die antiken Besonderheiten der schönen Wohnung ab.

Die Außenanlagen wurden alle neu angelegt. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Terrassen - hier wurde hochwertiger ein Travertin-Steinboden verlegt.
Die Terrassen sind nach Südost und Nordost ausgerichtet.

Ihr Auto findet auf dem Kfz-Stellplatz im Freien Platz.

Beheizt wird das Objekt mittels Flüssiggas. In Küche und Bad wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster - hier wurden die Rahmen nicht erneuert, sondern alle Gläser getauscht.
Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für warmes Wasser. Einen entsprechenden Pufferspeicher hierfür finden Sie im eigenen Heizraum.
Jedes Zimmer verfügt über eine Wohnraumlüftung der Firma Meltem.
Das Dach (Dachstuhl, Dämmung und Eindeckung) wurde in 2023 komplett erneuert.
Bei den Böden handelt es sich um neue und hochwertige Eichen-Vinylböden sowie Fliesen.

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
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Lage

83317 Teisendorf
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