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Dachgeschosswohnung in Cuxhaven

Objekt nicht gefunden

Nordheimstrasse
27476 Cuxhaven
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2
Fläche
37 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34891735

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Abendsonne) und Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Eine Etage höher gibt es einen weiteren Raum als Nutzfläche.
Die Wohnung besteht aus 37 m² Wohnfläche und aus 20 m² Nutzfläche unter dem Dach (die Schrägen werden bei einer Nutzfläche nicht abgezogen).

Da wir die Nutzfläche nicht als Schlafzimmer vermieten dürfen eignet sich die Wohnung ideal für eine Person oder für ein Pärchen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem kleinen Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfächern, Kaffeemaschine, Mixer, sowie allen weiteren erforderlichen Utensilien.

Die einzelnen Heizkörper können manuell über eine App eingestellt werden und somit auch aus der Entfernung gesteuert werden.

Die abgebildeten Bilder werden nicht vermietet und werden vorher entnommen.

Die Nebenkosten sind für eine Person geschätzt und beinhalten alle umlagefähigen Kosten außer Strom. Den Stromvertrag schließt der Mieter selber ab.

Im Kellerraum steht ein Pkw Stellplatz zur Verfügung. Aufgrund der schrägen Einfahrt empfiehlt sich das Parken mit einem Pkw dort jedoch nicht unbedingt. Ansonsten könnten hier gut Fahrräder, Motorräder etc. abgestellt werden.
Im Kellerraum steht ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Alternativ zu einer möblierten Vermietung besteht besteht auch die Möglichkeit, dass der Mieter die Möbel und die Küche abkaufen. In diesem Fall verringert sich die Kaltmiete natürlicht deutlich. Das wäre persönlich abzusprechen.

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zur Person.

Ein Einzugstermin kann ebenfalls individuell abgesprochen werden. Frühestens wäre der 01.09.24 möglich.
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Lage

Nordheimstrasse
27476 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Cuxhaven.

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