wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Lilienstraße
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
5.5
Fläche
237 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 34964796

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
Frei ab: 01.08.2024
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 60 €
Gesamtmiete: 3.360 €
Preis/m²: 13,92 €
Mit Mietspiegel Höhenkirchen-Siegertsbrunn vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Das Haus verfügt über ca. 237 m² Wohnfläche mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Es wurde 1998 erbaut, hat zwei Geschosse und ist vollständig unterkellert.
Das Erdgeschoss betritt man über eine helle Diele mit Blick auf eine kleine Galerie und eine Treppe im spanischen Stil, die zum Dachgeschoss und Keller führt. Gleich rechts befindet sich der Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und mit ca. 48 m² sehr großzügig geschnitten. Die raumhohen Doppeltüren zur Terrasse und zum Garten im Wohnbereich und die gegenüberliegenden Fenster im Essbereich sorgen für sehr viel Tageslicht in diesem Raum. Ein Kachelofen schafft zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre. Über einen kleinen Flur mit Rundbogen gelangt man in ein Gästezimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie eine Abstellkammer. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch hier gibt es einen Zugang zum Garten.
Dieser ist nach Süden ausgerichtet und von einer Hecke, die als Sichtschutz dient, umgeben. Die große Rasenfläche bietet viel Platz für Spiel und Spaß.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume und ein Bad. Der Elternschlafraum verfügt über einen Südbalkon, einen Ankleideraum und direkten Zugang zum Badezimmer.
Dieses Bad besitzt eine hochwertige Ausstattung mit Doppelwaschtisch, großem Spiegel, einer Eckbadewanne und einer Dusche. Das WC ist im Badezimmer separiert. Durch die großen Dachfenster erhält das Bad sehr viel Tageslicht.
Alle Zimmer haben eine sehr gute Schall- und Wärmeisolierung. Eine Gas-Brennwert-Heizung wurde 2017 eingebaut.
In den Wohnräumen ist Massivparkett verlegt, in der Küche und im Flur Terrakottafliesen.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Haushaltsräumen und der Heizung noch ein Hobbyraum und ein weiteres Bad mit Dusche.
Die Doppelgarage liegt direkt am Eingangsbereich und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.

powered by

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Lage

Lilienstraße
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Map

Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,57 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Höhenkirchen-Siegertsbrunn
3.150 €
5.5 Zi.
230 Zi.

Anbieter